Pourquoi investir à Bucarest? (Capitale) • La forte demande non satisfaite pour les propriétés résidentielles; (estimations de 300.000 unités de la demande et n'est que de 1800 unités livrées en 2007). Migrations locales • à Bucarest pour les emplois mieux rémunérés (ajoute plus de pression à la demande du secteur résidentiel / location) . • de grandes multinationales (Microsoft, IKEA, etc) d'établir le siège est à Bucarest (crée une demande pour la location aux entreprises). • Les prix des nouvelles constructions sont encore moins chers que les appartements dans l'ancien communiste; ANALYSE DE MARCHE VOIR CI-DESSOUS. • Des investissements majeurs dans les infrastructures ( La Roumanie recevra € 30 milliards des fonds de l'UE entre 2007-2012). • Vols à bas prix des transporteurs sont disponibles auprès de grands aéroports britanniques (Easyjet, Ryanair). Pourquoi investir dans les «jardins Orhideea"?-plan de paiement Excellente (aussi peu que le capital initial de 10% exigences)-développement populaire parmi les célébrités locales et politicians.-superbement situé au centre de Bucarest avec infrastructure. installations actuelles de loisirs Bon au sein du complexe (piscine, restaurants)-excellents liens de transport: Gara de Nord plus grand (gare ferroviaire), la station de métro , les liens du bus, les voitures et l'accès facile à la fois ville-centre et l'autoroute A-network. proximité aux possibilités d'emploi majeur pour les professionnels assure un revenu de location-Les grands centres de vente au détail dans un rayon de 1 mille (Carrefour, Dambovita Center)-Les zones récréatives à proximité (botanique les clubs de jardinage,) Equipement dans le développement-5 blocs de flats/400 appartements de luxe au bord du lac (développement 7hectare)-grands appartements avec des intérieurs luxueux Underground & parking Overground-Piscine-Restaurants-sports nautiques sur le lac de récréation sur Paiement sur place le Plan du parc: -10% de dépôt initial payable désormais 20% fin à payer de June08-70% d'achèvement, Décembre 08 (financé par la banque) Q & AQ1) Pouvons-nous offrir une location ou à la fourniture de services? R: Nous allons une fois par développement est completed.Q2) Quel est le rendement locatif dans la zone de Baneasa, Bucarest? A: Un appartement une chambre à coucher à des normes identiques loue actuellement pour 1200-1500 Euro. En supposant que vous aviez votre bien remplie à ce moment-là, vous pouvez réaliser un rendement locatif de Al moins 7,4%, ce qui aurait couvert le coût de votre prêt hypothécaire, sous réserve de marché conditionsQ3) revenu locatif garanti? Une location: Garantie s'applique normalement à lieux de villégiature où le revenu des sociétés Voyage peuvent être pris en compte. Ce n'est pas le cas dans une situation urbaine en Romania.Q4) Où pouvez-vous nous rencontrer? R: Vous pouvez rencontrer notre équipe connaissent basé à notre bureau de Londres ou de rencontrer nos collègues en Roumanie. Nous organisons également des voyages d'inspections subventionnés à la Roumanie pour nos clients. Bureaux Contactez-nous pour les points de vente de plus details.Key / Investissement justifications10% paymentCurrent rendement locatif initial de 7,4% Tendance: Londres, Bucarest, BrasovExit plan (potentiel de revendre ou de louer à travers nos bureaux roumain) Pas de marché intermédiaire involvedLocal information, sans aucune costFinancing supplémentaire available95% VENDU
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Type de bien: Appartement
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