Vous désirez changer de mode de vie, Vivre par 30° toute l'année sous les tropiques dans un cadre idyllique, Arriver et vous installer, alors ne cherchez plus. Résidence hôtelière familiale Propriété 5 appartements (+ 2 pré-implantés) Très bien entretenue Aucun travaux à prévoir. Vue imprenable sur l'Océan et les îles environnantes, dans quartier résidentiel à moins de 150m de la plage. La Marina bien habritée des vents dominants est à moins de 200m, idéal pour le mouillage des bateaux. Location de voiliers. Départ navette St Barth-St Martin.
Cet ensemble vous séduira par son originalité et conception bien pensée; ce n'est pas un produit issu de la défiscalisation, donc qualité.
Réalisation d'Architecte, édifiée sur 3 niveaux,(Surface 264m², Shon 503m²) prestations de qualité, elle comprend: -1 Appartement avec cuisine ouverte sur séjour-salon, entièrement équipée donnant sur terrasse couverte d'environ 37m² - mezzanine environ 10m² -1 Suite parentale (env 24m²) avec S de bain- douche, toilettes),climatisation. -Cellier et -Toilettes invités. Escalier intérieur menant directement au sous/sol lumineux (surface environ 212 m²) comprenant -Buanderie équipée(2 lave-linge/1 lave vaisselle)(env. 10m²) avec douche Antillaise et toilettes -Pièce indépendante de 20m² (chambre-bureau ou autre) avec accès direct piscine. -Garage en sous-sol pour 2 véhicules et bateau 20", porte américaine 3.10m x 2.40m ouverture télécommande électrique - local atelier. -4 studios indépendants équipés (surf env 38 & 50m²), climatisés avec terrasses couvertes indépendante ou pergola. 1 bureau en extérieur (env 9,60m²) 1 Piscine 8X5 entièrement équipée & Robot automatique.Grand deck équipé (transats-parasols-fauteuils etc..) 1 Grande citerne avec liner alimentaire (env 70m3) double système de filtration Alimentation des appartements possible par by-pass réglable avec l'eau du réseau. Raccordement au réseau d'assainissement (pas de problèmes de fosse sceptique) Connexion internet, parabole TV Canal +
Menuiseries ext. alu, volets roulant électrique, fenêtres style antillais antieffraction. Vitres teintées bronze. Belle charpente artisanale à pointe diamant. Hauteur intérieure 6m50. avec toiture antièrement restaurée. Ensemble paysagé et ombragé. Arborations tropicale.(Cocotiers, palmiers, amandiers, bougainvillées, pamplemoussiers, lauriers etc...) Nombreuses dépendances. Possibilité d'extensions préinstallées pour 1 Studio & T2. Entièrement clos, très bien entretenu. Sans vis à vis. Vous serez séduit par ce bel ensemble plein de vie et sont énorme potentiel.
Actuellement exploitée en location touristique (Europe-USA). Pouvons assurer dans un premier temps (pour une bonne continuité ) une aide à la gestion réservation. Pas de taxe d'habitation. Dans les charges mensuelles,le ramassage et enlèvement des végétaux est compris.
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Type de bien: Propriété
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