A quelques minutes de l’agréable petite ville de l’Isle-Jourdain, cette élégante maison de maître de village du début du XIXe siècle offre environ 200 m² de surface habitable avec 5 chambres, une annexe de 60 m² aménageable en bon état, une petite maison de 120 m² aménageable et d’autres dépendances d’environ 90 m² au sol. Depuis la propriété, vues magnifiques sur la jolie campagne environnante vers la vallée de la Vienne. L’ensemble se trouve sur environ 4,3 ha de terrain dont un jardin très bien entretenu, un bois et environ 2,2 ha de pâtures.

MAISON

Rez-de-chaussée

ENTREE – 3,4 x 2,2 m (7,5 m²)

SALON – 7,4 x 6,2 m (45,9 m²)

SALLE A MANGER – 6,3 x 4,3 m (27,1 m²)

CUISINE – 4,0 x 2,9 m (11,6 m²)

Ancienne ENTREE – 5,5 x 2,8 m (15,4 m²)

TOILETTES

A l’étage

COULOIR

CHAMBRE 1 – 5,5 x 3,0 m (16,5 m²)

CHAMBRE 2 – 3,5 x 3,1 m (10,9 m²)

CHAMBRE 3 – 3,0 x 2,9 m (8,7 m²)

CHAMBRE 4 – 4,0 x 2,9 m (11,6 m²)

SALLE DE BAINS – 3,2 x 2,9 m (9,3 m²)

TOILETTES

CHAMBRE 5 – 6,2 x 4,4 m (27,3 m²) y compris

            SALLE DE BAINS / WC privative – 4,2 x 1,9 m (8,0 m²) - placards

Grenier 1 – 8,1 x 4,4 m (35,6 m²)

Grenier 2 – 4,9 x 4,5 m (22,1 m²)

Annexe

BUANDERIE – 7,0 x 4,2 m (29,4 m²) – rez-de-chaussée

DEBARRAS – 7,1 x 4,4 m (31,2 m²) – à l’étage

A L’EXTERIEUR

PETITE MAISON – 9,5 x 6,3 m à chaque niveau (120 m²)

GRANGE – 7,8 x 7,2 m (56,2 m²) au sol

GARAGE – rez-de-chaussée – 7,2 x 4,8 m (34,6 m²)

CHAUFFERIE – rez-de-chaussée – 7,2 x 4,1 m (29,5 m²) – chaudière Weissmann récente

DEBARRAS – au-dessus du garage et de la chaufferie – 9,1 x 7,3 m (66,4 m²)

TERRASSE – environ 80 m²

VERGER avec prunes, pommes, poires, noisettes, châtaignes

2 PUITS toujours alimentés en eau

MARE – environ 10 m²

DIVERS

Etat général : très bon

Chauffage : central au fioul récent – thermostats individuels sur les radiateurs

Double vitrage sur de nombreuses fenêtres

Fosse septique

ADSL

Taxe foncière : 402 €

Tous commerces et services de base à 4 km

A 60 km de Poitiers avec sa gare TGV et son aéroport

PC86JOUR