Cette maison de 3 chambres (environ 180 m² habitables et près de 3000 m² de terrain) offre une vue splendide sur la campagne environnante vallonnée et boisée. Elle a été rénovée avec le plus grand soin et a conservé un charme indéniable. Elle est située au calme tout près d’un des Plus Beaux Villages de France doté de toutes les commodités de base et à moins d’une heure d’Angoulême.

MAISON

Rez-de-chaussée

ENTREE – 6,0 x 2,0 m (12,0 m²)

SEJOUR – 6,8 x 5,4 m (36,7 m²) – hauteur sous plafond : 3,1 m – cheminée en pierre avec poêle à bois

SALON D’ETE – 4,2 x 4,0 m (16,8 m²) – hauteur sous plafond : 2,3 m – panorama magnifique

CUISINE équipée / SALLE A MANGER – 6,7 x 4,0 m (26,8 m²) – hauteur sous plafond : 2,6 m

            ESPACE SALLE A MANGER – 4,0 x 3,5 m (14,0 m²)

            ESPACE CUISINE – 4,0 x 3,2 m (12,8 m²)

A l’étage

PALIER – 3,1 x 2,4 m (7,4 m²)

COULOIR – 4,0 x 1,4 m (5,6 m²)

CHAMBRE 1 – 4,9 x 3,6 m (17,6 m²)

            SALLE D’EAU / WC privative – 2,9 x 2,7 m (7,8 m²) – bidet

CHAMBRE 2 / BUREAU – 3,6 x 3,3 m (11,9 m²)

CHAMBRE 3 – 3,6 x 3,4 m (12,2 m²)

DRESSING – 1,7 x 1,1 m (1,9 m²)

SALLE DE BAINS / WC – 3,0 x 2,3 m (6,9 m²) – bidet

En prolongement de la cuisine :

GARAGE – 6,1 x 4,1 m (25,0 m²)

WC – 2,9 x 0,9 m (2,6 m²)

BUANDERIE – 3,1 x 2,9 m (9,0 m²)

A L’EXTERIEUR

TERRASSE

JARDIN – principalement engazonné avec arbustes et arbres matures

STORE électrique

CABANON de jardin

DIVERS

Etat général : excellent y compris la toiture

Chauffage : électrique + poêle à bois

Double vitrage dans le salon d’été

Fosse septique – inspectée

ADSL

Toutes commodités dans un rayon de 3 km y compris supermarché et bons restaurants

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