Aux portes du Mans, axe Le Mans/Alençon, cette charmante fermette du XVe de 175 m² habitables env. a su conserver tout son charme et son authenticité. Elle vous propose des espaces très chaleureux avec son grand salon /séjour et sa cheminée d'époque. Les chambres sont spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bains. Un agréable jardin arboré accueille une belle dépendance en pierre de 200 m² env.

MAISON

Rez-de-chaussée

ENTREE

CUISINE aménagée et équipée semi-ouverte de 18 m² env., sol tomettes, poutres et colombages, départ d'escalier à l'étage et escalier en pierre vers CAVE de 30 m² env. SALON / SALLE A MANGER de 43 m² env., sol tomettes anciennes, poutres, belle cheminée d'époque en pierre avec son four à pain, une deuxième cheminée- insert

BUANDERIE de 6 m² env.

CHAMBRE 1 de 16 m² env., sol moquette, cheminée, poutres

SALLE DE BAINS de 6 m² env., avec baignoire d'angle, sol tomettes, poutres

WC

A l'étage

PALIER / BUREAU de 12 m² env., sol moquette, colombages

CHAMBRE 2 de 20 m² env., sol moquette, fermes apparentes, colombages, petits placards muraux

CHAMBRE 3 de 20 m² env., fermes apparentes, colombages

SALLE D’EAU / WC

DÉPENDANCES

BATIMENT en pierre de 150 m² env. comprenant :F

ANCIENNE ETABLE de 30 m² env.

APPENTIS de 30 m² env.

GRENIER aménageable de 30 m² env.

Deux ANCIENNES SOUES de 6 m² env. chacune

TERRAIN

Entourant la maison, un beau terrain arboré de 2500 m² agrémenté de son bassin

Possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire

DIVERS

Toiture tuiles plates pour la maison, ardoises pour la dépendance

Chauffage central électrique

Double vitrage.

Assainissement fosse toutes eaux

Un puits

Une cave

ADSL

Taxe foncière : 700 €

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