A 5' de Maubourguet, cette belle villa de plain-pied avec piscine et sauna, propose 3 chambres, 1 séjour, une salle de bains, une salle d'eau, un coin toilettes sur un parc de 2351 m² sans vis-à-vis.
Vous adorerez cette belle maison de plain-pied où il ne manque rien : .Piscine de 12 m X 6 avec volet roulant. .Sauna 5 places. .Cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. .Véranda avec baies en alu. .Aspiration intégrée. .Ventilation double flux. (renouvellement d'air) .V.M.C .Alarme. .Portail automatique.
Vous entrez par un perron de 5,30m² sur le coté nord de la maison, un hall d'entrée central de 12,50 m² dessert. : .Une salle de séjour de 40 m² avec cheminée, qui donne sur une véranda de 18 m². .Une cuisine semi ouverte sur le séjour entièrement équipée de 17 m². .Un coin toilettes et vestiaires de 4,30 m² avec WC, lave mains et placard. .Un couloir de dégagement de 3,25 m² desservant la partie nuit : .Une chambre de 12,40 m² avec placards. .Une chambre de 16 m² avec placards et cabinet de toilette avec bidet et lavabo. .Une chambre de 13,80 m² avec placards. .Une salle de bains de 6,50 m² avec placards équipée d'une baignoire, double lavabo, bidet.
Dépendances :
1-Cellier et Ex garage :
Attenants au nord de la villa, communiquent avec la cuisine. Combles à usage de grenier accessibles par escalier droit. Coin toilettes Superficie : 60 m²
2-Construction attenante par l'ouest à l'ex garage :
Divisée en local piscine, débarras, cuisine d'été avec barbecue, four à pizza, terrasses, coin douche au sud et abri voitures avec cabine sauna. Superficie : 95 m²
3-Construction en limite ouest :
Abri voiture ou bois Superficie 45 m²
4-Serre :
Attenante par le sud à l'abri bois Superficie 30 m².
Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle (les cloisons et double cloison en briquette plâtrée). Le chauffage et la production dŽeau chaude sont électriques. LŽisolation thermique et les menuiseries bois sont en simple-vitrage. LŽassainissement est assuré par une fosse septique.
Elle est située à 30 'de lŽautoroute, à 40' de l'aéroport (Ossun), à 1H 30 de lŽEspagne et des pistes de ski, à 1H 30 de la mer, 3h de la Méditerranée.
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Type de bien: Villa
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