Dans le triangle d'or compris entre la forêt de Montmorency, l'hippodrome, le lac et le Casino d'Enghien-les-bains (95) , très belle maison (années 60: 200 m² habitables) dispose de 5 grandes chambres, de 2 salles de bain. Libre à vous de recevoir vos convives dans le grand salon ou sur la terrasse au Sud.
Vous disposerez en sous-sol de 2 garages à fermeture électrique, de la chaufferie pour le chauffage central au fioul, d'une buanderie et pour les amateurs de bons vins, d'une cave à vin climatisée.
En rez-de-chaussée se trouve un grand salon salle à manger de 50m². La cuisine attenante est de style moderne ( 8m²).
Vous bénéficierez également d'une grande suite parentale de plus de 20m², exposée Sud. Pour vous permettre de valoriser au mieux votre garde robe, vous aurez également un grand dressing. Vous disposerez aussi d'une seconde chambre de 12m² orientée nord. Pour votre commodité et pour vos moments de détente, une salle de bain relaxation vous attend : baignoire balnéo, douche multijets, radiateur chauffe serviettes, chauffage au sol...
Au premier étage vous aurez à disposition 3 belles chambres dont l'une ayant une salle d'eau individuelle. L'agencement intérieur a été conçu pour maximiser l'espace : de nombreux placard sont présents et un second dressing se trouve dans le dégagement du toit. Sur ce même étage se trouve des WC et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Vous trouverez également un accès aux combles, non aménagées pour l'instant, mais pouvant l'être suivant les projets de chacun.
Pour accéder à votre propriété de 530m² vous passerez par un portail électrique au nord. Le jardin s'étend sur les quatre côtés de la maison. Une terrasse agréable au sud finira de vous convaincre.
Possibilité d'acquérir en sus une parcelle attenante de 160m² avec une maisonnette de 20m², dont 16 au sol (possibilité d'extension à 55m²). Cette habitation indépendante se présente sous la forme d'un studio en mezzanine et avec coin cuisine. Nous consulter pour le prix global.
Le chauffage est central et au fioul. Il existe aussi une arrivée au gaz pour ceux qui le souhaite. Le vitrage est double. Les volets sont roulants et battants. Le toit est en tuile. L'électricité est aux normes. La maison est raccordée au tout à l'égout.
La propriété se trouve dans un quartier exclusivement pavillonnaire, à 2km de l'hippodrome d'Enghien et du Casino, à 3km de la forêt de Montmorency et de son célèbre château, à 5 minutes des centres commerciaux. La zone est résidentielle, agréable et très recherchée. Vous serez enfin tout proche de Paris, à seulement une dizaine de km de la Capitale.
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Montmorency est devenue dès le XVIIe siècle un lieu de villégiature recherché qui a attiré de nombreuses célébrités, parmi lesquels Jean-Jacques Rousseau. La ville possède de nombreux espaces verts renommés et très fréquentés comme la Châtaigneraie (site classé), le jardin du musée Jean-Jacques-Rousseau et le parc du château. Le principal site de la ville et de toute la région reste la forêt de Montmorency.
Enghien les bains, ville thermale non moins connue, tant pour ses courses hippiques que pour son casino, le premier en France et le seul dans un rayon de 100km. Libre à vous aussi de venir vous y promener et de profiter des bordures du magnifique lac et de la vue de l'île des cygnes.
Tous ces éléments font de cette zone un lieu très recherché sur le marché de l'immobilier.
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Type de bien: Villa
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