[Ref. NISL-92170] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ: 3,8% NET hors économie dimpôt. A VENDRE 92170 VANVES Centre-ville : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. La résidence se situe en centre-ville de Vanves, à moins de 200 mètres de lhôtel de Ville et à proximité de tous les commerces et services indispensables. Implantée au cur dun quartier historique, la résidence nest quà 5 minutes du théâtre, du marché, des bars et des restaurants de Vanves, petite ville calme proche de Paris. La résidence ne se trouve par ailleurs quà 5 minutes à pieds du Parc Pic (6 hectares de verdure), offrant un cadre de vie très reposant pour les étudiants. Enfin, elle bénéficie dun accès facile aux principaux sites étudiants de la capitale grâce notamment à la proximité de la gare SNCF (200 mètres), du métro et des lignes de bus. Au sein de cette résidence, dernière opportunité à saisir : vente APPARTEMENT TYPE 1 MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ. Prestation soignées : coin bureau, table repas et kitchenette équipée (vaisselle, micro-ondes, plaque électrique deux feux, réfrigérateur). Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial 9ans ferme renouvelable). Solucimmo Investissement : ... ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE Les avantages de la loi Censi bouvard: Réduction dimpôt sur 9ans de 18% Récupération de TVA 19,6% Garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable Rentabilité de 3,80% hors économie dimpôt
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Type de bien: Appartement & Loft
