NOUVEAU PRIX! Immaculée maison individuelle traditionnelle en pierre, entièrement rénovée à un niveau exceptionnellement élevé avec beaucoup de pensée pour plus de détails dans la rénovation. Il s'agit d'une maison de 6 chambres avec 2 salles de séjour, 2 salles de bains et aussi la possibilité d'avoir un logement séparé pour la famille et amis, ou si vous cherchez à avoir un gîte pour un revenu supplémentaire. Situé dans un quartier calme, tranquille halmet à la périphérie de St Vincent sur Oust (Morbihan), à distance de marche de la rivière Oust et les voies aux Pies Iles auxiliaires. Le canal de Nantes à Brest coule à côté de la rivière Oust. Le long de ce parcours, vous trouverez beaucoup de débarcadères pour les pirogues et péniches avec beaucoup de zones de pique-nique. Les Pies Ile aux (Magpie île) est situé entre Bains sur Oust et St Vincent sur Oust, avec des falaises rocheuses culminant à 50 mètres de haut. Il est un paradis pour les grimpeurs. Il ya des sentiers bien balisés pour les randonneurs, les cyclistes et les cavaliers aussi bien, une superbe région pour la vie en plein air. St Vincent sur Oust est un village 1400 habitants avec les services locaux suchas une boulangerie, bureau de poste, l'école primaire, les bars et les restaurants, superette, salon de hairdessing tous situés autour de la mairie. Cette maison possède à la fois de caractère et un design moderne. Lorsque vous entrez dans la maison que vous venez dans une zone plan de vie, salle à manger et cuisine ouverte qui est lumineux et aéré. Cette zone est carrelé avec chauffage au sol et possède également un poêle à bois. La maison est entièrement double vitrage et bien isolé qui montre le résultat DPE de la maison, acquérir une cote «C» qui, pour une vieille maison est exceptionnellement bonne. Toutes les fenêtres et les portes sont équipées de volets. La cuisine est entièrement équipée avec des unités intégrées, les comptoirs de granit et beaucoup d'espace pour vos tiroirs casseroles, poêles, couverts, etc Cette cuisine a été construite sur mesure pour un cahier des charges très élevé avec lave-vaisselle intégré, réfrigérateur, four et plaques chauffantes. La table de cuisson est le gaz et le four électrique avec une hotte d'extraction ci-dessus la table de cuisson. Il est également instantanée de l'eau bouillante à partir d'un robinet spécial sur l'évier (avec fonction de sécurité!) De sorte que vous aurez toujours de l'eau bouillante pour le thé, le café ou même pour vos légumes lors de la cuisson (un concept fantastique nouvelle apportée par les Pays-Bas). Il ya aussi un bar excellent petit déjeuner. La salle à manger de la place pour une très longue table et des chaises, il y avait plein d'espace pour se divertir. De la cuisine, at-il un est l'accès à une buanderie séparée et coin buanderie. Dans le domaine de l'utilité il ya l'accès à un espace loft, qui a échelles de greniers robustes avec un accès facile au grenier pour le stockage. Il ya aussi une entrée côté extérieur de la maison qui est idéal pour venir dans la maison depuis le jardin avec des bottes boueuses en hiver. La buanderie dispose également d'un évier et aussi là où la bouteille de gaz est maintenue pour la cuisson. Un vestiaire idéal! La buanderie séparée de la place pour une machine à laver, un sèche-linge et une table à repasser. Il ya beaucoup fiches électriques. Tout au long de la maison il ya 3 tv bouchons fixés pour télévision internationale par satellite et en français de télévision numérique terrestre. Depuis le salon principal, un couloir mène à un bureau (équipé de haut débit, WIFI,...), un bas WC séparé et une chambre rez de chaussée double. Cette chambre dispose revêtements de sol stratifiés. Comme vous venez à travers le couloir, vous arrivez dans un autre espace de vie qui est idéal pour les enfants pour se détendre ou même si vous souhaitez famille et les amis qui restent avec vous, d'avoir leur propre espace. Cette zone peut également être séparée de la partie principale de la maison et être transformé en logement séparé, ce qui pourrait être lâché comme un gîte, il y aurait juste besoin d'être une petite kitchenette mis en place et vous auriez un gîte 2 petite chambre pour avoir ce revenu d'appoint si nécessaire. Ce salon a aussi la télévision par satellite, un poêle à bois, il a un sol carrelé et est équipé d'appareils de chauffage électriques modernes. De ce salon, il ya un escalier sur mesure (avec rampes de déménagement) pour accéder au premier étage. A l'étage il ya une aire d'atterrissage whith un accès direct à une armoire de rangement, une salle de bains, un dressing, 2 chambres et la chambre des maîtres. Cette salle de bains est équipée d'une baignoire, grande douche séparée, WHB, WC, sèche-serviettes électriques et velux. Le sol a amorti un plancher de vinyle. Chambre 2, qui est à côté de la salle de bain peut être une chambre double, revêtement de sol stratifié, poutres apparentes, radiateur électrique, et fenêtre donnant sur le jardin. La chambre principale est équipée de revêtements de sol stratifiés, poutres apparentes, radiateur électrique, et fenêtre donnant sur le jardin et aussi une fenêtre donnant sur le devant de la maison. Lorsque vous quittez la chambre principale par une autre porte que vous venez dans un autre palier avec accès à 2 chambres doubles et une chambre individuelle + une deuxième salle. Ce portail pourrait être fermé si l'on voulait séparer la maison en 2 espaces de vie. Tous les 3 chambres sont équipées de revêtements de sol stratifiés, poutres apparentes, radiateur électrique, et fenêtre donnant sur le jardin. La salle de bains est équipée avec «son» et «son» lavabos, grande douche, carrelage au sol, WC, radiateur électrique, velux et serviettes. Cette aire d'atterrissage ou de petite mezzanine de la place pour un canapé peu et peut être utilisé comme un espace de détente pour la lecture, etc Un escalier moderne construit sur mesure ramène vers le bas pour salon principal de la maison. Cet escalier est comme un "flottant" escalier pour permettre à la lumière autant que possible dans le salon. Cette exposition sud maison est située sur le bord d'un terrain de 3850 m2 qui se compose de: - une zone gravillonnée terrasse, orientée sud. - Une pelouse avec coin repas coverd extérieur. - Plusieurs dépendances qui sont utilisés pour woodstorage, local à vélos, un atelier et de la tondeuse tracteur hangar. - Un parking pour plusieurs voitures, camping-car ou en bateau. - Attenant à la maison principale est un hangar qui abrite un réservoir de carburant et de brûleur à mazout dont le chauffage électrique peut être modifié pour revenir à alimenter si on le souhaite. - Un potager clos. - Un poulailler avec son puits fermé. - Une pièce de théâtre versé maison pour les enfants. Ce grand jardin a été planté avec 100 arbres il ya 3 ans. Il ya aussi un étang en cours de construction (câbles électriques et conduites d'eau sont runned à ce domaine du jardin). Une nouvelle fosse septique a été installé pour répondre à la réglementation en vigueur. Redon est à seulement 8 km et dispose de tous les principaux services que vous attendez d'une ville dont plusieurs écoles, pharmacies, médecins, un hôpital, les bouchers, les boulangeries, les supermarchés et les banques. Il ya un bureau de poste centralisé. Pour le divertissement il ya un théâtre vivant, un mutliplex cinéma, une piscine extérieure et intérieure swiming, un bowling, de nombreux clubs sportifs,.... Il ya une proximité du lac qui a sa propre plage et club de voile. Le plus proche station balnéaire est 35mins loin sur la côte sud de la Bretagne. Il ya aussi beaucoup de restaurants pour tous les goûts ainsi que des bars dans lesquels vous pouvez trouver régulièrement la musique live. Redon est facilment accessible par: - voiture (1H30 d'autoroute de Saint-Malo terminal de ferry) - les trains (6H de Londres Eurostar + TGV) - avion (45 mn de Nantes et Rennes aéroports)
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Type de bien: Maison
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