A 25 minutes à l'Est de Vannes, cette maison de caractère vous propose dans 150m² : grand salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, cuisine d'été, véranda, 3 chambres, salle d'eau et cabinet de toilettes, 2 greniers aménageables, garage, jardin clos avec dépendance.
Au coeur de La Chapelle Caro dans un quartier résidentiel calme, cette belle maison vous accueille par une grande entrée desservant sur la droite, un vaste salon-séjour de 55m²avec pierres apparentes et cheminée, sur la gauche, une cuisine aménagée de 20m².
Descendez quelques marches et vous avez une salle d'eau, des toilettes avec lave-mains puis le dégagement vous mène à une cuisine d'été (14m²) servant de buanderie et chaufferie par laquelle vous accéderez à une véranda donnant sur le jardin arrière.
L'étage vous propose un large palier desservant un grenier, 3 chambres dont une équipée de placards, un cabinet de toilettes avec wc.
Vous disposez d'un garage équipé de 2 portes permettant un double accès à l'avant et à l'arrière de la maison. Au dessus du garage, le grenier peut être aménagé. Une cave en terre battue fait office de cellier.
Le jardin arboré et bien entretenu est clos. Un abri en dur y est construit au fond afin de ranger le matériel de jardin.
La construction principale date de 1956. C'est une construction traditionnelle de qualité en pierres de granit. Elle a fait l'objet d'un agrandissement en 1976 pour accueillir la cuisine. La toiture en bon état est en ardoises naturelles. Les huisseries sont soit à double-vitrage, soit à survitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation (récente 2008) fonctionnant au gaz de ville. La cheminée complète le chauffage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Idéalement située au coeur du bourg de La Chapelle Caro, à 3 minutes de la voie express reliant Ploërmel à Vannes, vous serez proches des grandes villes tout en profitant du charme et des atouts de la vie campagnarde, des promenades sur les bords du canal de Nantes à Brest ou encore de la voie verte. Ecoles et commerces de proximité sont à votre disposition dans la commune. Vannes est à 25' (gare TGV Paris est à 3h), Nantes est à 1h15 (gare TGV, aéroport international), Rennes est à 40' (gare TGV - Paris à 2h10, aéroport)
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Type de bien: Villa
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