A seulement 10 mn de la côte, dans un bel environnement tranquille sans proche voisin, cette propriété entièrement rénovée consiste en un manoir d'environ 320 m² avec 6 chambres dotées de salle de bains ou salle d'eau privative et d'une maison d'amis séparée d'environ 60 m² avec 2 chambres. Elle date du XVe siècle et ses 2,8 ha -dont un jardin d'environ 7500 m²- peuvent recevoir des chevaux. Carrière. Dépendances dont un hangar de 240 m² avec 3 boxes à chevaux. Excellentes possibilités de promenades à cheval depuis la propriété.

HABITATION PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

SALLE A MANGER - 5,9 x 5.1 m (30,1 m²) - hauteur sous plafond : 2,5 m - cheminée

CUISINE équipée - 5,0 x 3,1 m (15,5 m²)

SALON - 10,9 x 5,0 m (54,5 m²) - cheminée

SALON TV - 4,9 x 3,0 m (14,7 m²) - cheminée

CHAMBRE 1 - 4,6 x 3,5 m (16,1 m²)

SALLE D'EAU / WC privative - 2,0 x 1,7 m (3,4 m²)

ESCALIER 1

MEZZANINE - 5,3 x 2,9 m (15,4 m²)

Premier étage

CHAMBRE 2 - 5,1 x 4.8 m (24,5 m²) - hauteur sous plafond : 2,9 m

FUTURE SALLE DE BAINS privative - 4,4 x 4,4 m (19,4 m²)

Deuxième étage

CHAMBRE 3 - 6,9 x 4,0 m (27,6 m²)

SALLE D'EAU PRIVATIVE / WC - 4,6 x 2,5 m (11,5 m²)

ESCALIER 2

Premier étage

CHAMBRE 4 - 5,0 x 3,9 m (19,5 m²)

SALLE DE BAINS / WC privative - 2,2 x 1,9 m (4,2 m²)

Futur DRESSING - 4,8 x 3,1 m (14,9 m²)

CHAMBRE 5 - 3,3 x 3,0 m (9,9 m²)

SALLE D'EAU / WC privative - 3,2 x 1,8 m (5,8 m²)

Deuxième étage

CHAMBRE 6 - 4,9 x 3,8 m (18,6 m²)

SALLE DE BAINS / WC privative - 2,9 x 2,4 m (7,0 m²)

MAISON D'AMIS

Rez-de-chaussée

SEJOUR / CUISINE équipée - 5,3 x 4,8 m (25,4 m²)

SALLE DE BAINS / BUANDERIE / WC - 2,9 x 1,8 m (5,2 m²)

A l'étage

PALIER

CHAMBRE 1 - 3,6 x 2,9 m (10,4 m²)

CHAMBRE 2 - 4,5 x 2,8 m (12,6 m²)

WC - 1,9 x 1,4 m (2,7 m²)

A L'EXTERIEUR

DEPENDANCE - 90 m² - toiture neuve - utilisé comme débarras

HANGAR - 240 m² avec 3 BOXES avec possibilité d'en créer 2 autres

CARRIERE en sable - 20 x 30 m

PADDOCK

TERRASSE

VERGER avec une variété de jeunes arbres

2 PUITS toujours alimentés en eau

Bord de RIVIERE

DIVERS

Etat général : excellent

Chauffage : électrique et poêles à bois

Double vitrage partout

Fosse septique de 8000 litres datant de 2007

ADSL

Dans le village : poste, école primaire

A 7 km, petite ville avec toutes commodités (docteur, garage, banque...)

A 24 km d'une sous-préfecture avec gare TGV

Vétérinaire et maréchal-ferrant à 7 km

Nombreux sentiers équestres tranquilles à travers la forêt et allant jusqu'à la mer

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