A 30' au Sud de Pau, cette maison neuve et son exploitation équestre situées en haut d'une colline offre une vue panoramique à 360°. Avec d'un côté la chaine Pyrénéenne, du Pays Basque jusqu'aux Hautes Pyrénées et de l'autre les coteaux du Jurançon. La propriété comporte un bâtiment agricole de 420m² et une maison d'une surface habitable de 180m² environ. Cette maison de 2009 propose une salle à manger avec cuisine américaine, un cellier, un séjour, 5 chambres, un bureau, deux salles de bains et une terrasse couverte de 50m².
Vous accédez à la propriété par un chemin sans issue, fermé par un portail électrique. Arrivé à la propriété vous resterez sous le charme de ce site exceptionnel, composé de 17 hectares de prairies et de 11 hectares de forêts entièrement clôturées.
Vous entrez dans la maison par un hall, composé au rez de chaussée d'un vestiaire, d'un cagibi et d'un WC suspendu. Il distribue la salle à manger, la cuisine américaine avec une porte donnant sur l'extérieur et un cellier. Sur la droite vous trouvez un salon, une bibliothèque ainsi qu'une suite parentale de 35m² avec salle de bain et dressing. Un escalier central vous mène à lŽétage où se trouvent 4 chambres avec rangement, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le toit est en ardoise naturelle, la construction de 2009 est traditionnelle. Le chauffage et la production dŽeau chaude sont électriques, couplé à un poêle à bois. LŽisolation thermique et les menuiseries bois sont en double-vitrage. Elle est dotée dŽune excellente isolation. LŽassainissement est réalisé par une fosse septique.
Le bâtiment agricole (480m²) date de 2008. Il est composé d'un fenil de 60m², d'une écurie de 180m², d'un hangar de 180m² avec dalle en béton et d'un grenier de 60m², suivi de 4 box à chevaux de 15m² chacun. Le tout étant raccordé à l'électricité et à l'eau.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. L'exposition fait qu'elle jouit d'une vue sur les Pyrénées depuis sont terrain arboré et clôt de 28 hectares.
Elle est située à 7 km d'Oloron Sainte Marie, 35' du centre ville de Pau, 40' de l'hippodrome de Pau, d'un golf, 45' de son aéroport international (Uzein), 1h30 de l'Océan et 3h00 de la méditerranée.
Français
English
Русский
Français
Anglais
Type de bien: Villa
(
