Résidence de standing offrant des appartements confortables et d'excellentes installations dans la prestigieuse station balnéaire de Biarritz sur la côte atlantique française. Type de bien: LMNP appartements de luxe AddressLes Patios d'Eugénie AccommodationStudio et 2 lits Yield4% Sizes28.58 d'85.27sqm Prix: € 222K € 729K à WeeksUp à 6 mois Deposit5% à la livraison de notaire date2Q 2012 Le développement à 400 mètres des plages de Biarritz, proche de toutes commodités, le Prestige résidence «Les Terrasses Eugénie» est idéalement situé. Composé de 66 appartements, du studio à l'appartement 2 chambre cabine duplex, cette résidence de luxe propose des appartements confortables, au décor raffiné et des espaces de charme: les patios et les jardins intérieurs. La résidence avec sa façade classée, d'une architecture de caractère, une subtile alliance d'un design contemporain et ancien, il offre également d'excellentes installations: piscine extérieure chauffée, une zone de «Spa & Bien Etre», avec sauna, bain à remous et hammam. La société de gestion: La société exclusivement la gestion de ce développement a été créée en 1876 et a été exploité dans le secteur du tourisme pour les 40 dernières années. L'actuel leader européen des locations en meublé, cette société gère 75 000 lits dans 175 résidences de cession-bail à travers la France. Leur catalogue propriété est utilisée par 8000 agences de voyages, avec plus de 3 millions de brochures de vacances étant distribués chaque année. Défiscalisation propriétaires peuvent prendre leurs semaines d'occupation à l'une des résidences gérées par l'entreprise. Ceux qui choisissent d'acheter un appartement dans ce développement aura droit à un rabais de 20% sur les séjours à l'un des skis 175, bord de mer et campagne, résidences gérées par l'entreprise et une réduction de 10% sur les séjours à toutes les autres propriétés dans leur brochure. Financement: Sextant travaille en étroite collaboration avec un courtier hypothécaire français pour trouver le prêt hypothécaire le plus approprié pour chaque client. Que vous souhaitiez une hypothèque d'intérêt seulement, une hypothèque de remboursement hypothécaire traditionnel ou hybrides laissez Sextant trouver le prêt hypothécaire qui vous convient. Hypothèques jusqu'à 104% LTV (sous réserve d'état). L'investissement: Il ya 3 possibilités: - Pack d'investir l'excellence: vous avez un rendement de 4% (hors taxes) sur votre investissement, basé sur le prix des biens hors taxe (hors garage et mobilier). Vous bénéficiez d'économies sur les taxes et les frais d'occupation sur votre propriété. - Pack Loisir Sérénissime: sur-mesure retours sur votre investissement, qui pourrait couvrir toutes vos dépenses (charges de copropriété, taxes, etc.) Vous pouvez profiter de votre propriété pour jusqu'à 8 semaines par an, à tout moment de l'année. - Pack Loisir optimale: vos revenus locatifs varie en fonction du taux d'occupation de votre appartement, sans limite maximale. Selon vos besoins, vous pouvez occuper ou louer votre propriété pour un maximum de 6 mois par an. Le Biarritz Emplacement est une station balnéaire populaire alliant l'élégance d'une "belle époque" avec les vues et les goûts distinctifs de la région basque. Né de la combinaison des montagnes et l'océan, les contrastes trouve entre ses côtes et l'intérieur sont la raison que c'est un endroit exceptionnel. La nature est révélée dans toute sa splendeur: plaines épandage, les pics montagneux, des forêts verdoyantes, des falaises abruptes et spectaculaires, et de longues plages de sable fin. Entre l'océan et les montagnes, il ne manque pas d'activités à offrir! Les terrains de golf de Biarritz: le Phare, l'un des plus anciens parcours en Europe et le golf de Biarritz avec son centre de formation international. Biarritz est la capitale européenne du surf, avec ses écoles et Surf Camp. Autres activités: plongée sous-marine, rafting, équitation, pelote, randonnées... Avec plusieurs spas et thalasso, c'est aussi la ville idéale pour choyer. Il a une vie nocturne active qui comprend des discothèques, cinémas, casino, et une grande variété de restaurant servant une excellente fruits de mer frais. À seulement 30 minutes de la frontière espagnole, il est facilement accessible grâce à son aéroport international avec des vols quotidiens à partir du Royaume-Uni. Activités Randonnée pédestre, équitation, VTT, sports nautiques, golf, casino. Vin et Cuisine - spécialités locales que vous découvrez l'art culinaire du Pays Basque, vous serez séduits par la diversité de sa cuisine traditionnelle, le piquant du piment d'Espelette, la succulence du jambon de Bayonne et de ne pas oublier les fameux gâteaux basques. Transmis de génération en génération, les traditions enracinées dans Euskadi témoignent d'une culture vivante et une forte identité culturelle. Financement: Nous avons notre propre service français de courtage d'hypothèques pour trouver le prêt hypothécaire le plus approprié pour vous. Que vous souhaitiez une hypothèque d'intérêt seulement, une hypothèque de remboursement hypothécaire traditionnel ou hybride, nous pouvons obtenir le prêt hypothécaire qui vous convient. Accès Les Patios Eugénie est située dans la ville de Biarritz, sur la côte atlantique française, à 30 minutes de l'Espagne. Par l'autoroute A63 sortie de route: Biarritz N ° 4 et continuer sur la D810 (Boulevard Marcel Dassault) De Paris (789 km) / Marseille (708 km) / Lyon (735 km) / Espagne (25 km) / Bilbao (160 km) / Madrid (550 km) En train Gare SNCF de Biarritz (3 km du centre-ville) A partir de l'axe Paris axes, Madrid et Vintimille, à Hendaye. De nombreux trains TGV par jour depuis Paris Gare Montparnasse et la gare de Lille. En avion Biarritz - Anglet - Bayonne Airport (3 km du centre ville) Vols directs de Paris Orly et Paris Charles de Gaulle (1h15) régulière directe vols nationaux et internationaux: Genève (1h10), Londres Stansted (1h45), Birmingham (2h), Dublin (2h05), Helsinki (4h), avec les compagnies Air France, Ryanair, EasyJet...
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