A 35 km au Sud Est de Biarritz, cette magnifique ferme du 18ième rénovée, avec une dépendance de 30 m² et 1372 m² de jardin clos et joliment arboré, propose 4 chambres, très belle pièce de vie de 65 m² avec cheminée en pierres, deux salles de bains, terrasse de 50 m² semi abritée au calme avec une vue unique sur les Pyrénées.
Vous serez surpris par la beauté du paysage et le calme de l'endroit, et surtout un jardin extraordinaire avec fleurs, massifs et arbres ; dès que vous aurez franchi le portail automatique, face à vous le mur en pierres et le parking de la maison. Sur un côté de la maison, quelques marches d' escaliers en pierres au milieu des fleurs vous permettrons d'accéder à l'entrée principale de la maison. Elle est exposée Sud.
Au rez de chaussée carrelé, un hall d'entrée spacieux ; il dessert à gauche un bureau (9.61 m² , ou chambre), à droite une cuisine équipée (16.05 m² - sauf frigo), sur la partie gauche une salle d'eau avec wc, un petit espace de rangements sous l'escalier, et face à l'entrée, une pièce de vie de 65 m2 très lumineuse et beaucoup de volumes, avec cheminée et insert, donnant sur une terrasse Est et sur une autre terrasse Sud de 50 m² semi couverte avec vue panoramique et petit coin barbecue. Un bel escalier en bois dans la salle à manger permet d'accéder à la mezzanine de l'étage.
Au premier étage, la mezzanine avec balustrades en bois, avec vue sur la pièce de vie, sépare les 3 grandes chambres (32, 16.26 et 15 m²) en parquet de chêne (rangements et penderies), une salle de bains avec toilette (à rafraîchir car sol en moquette).
Une dépendance de 30 m² à l'arrière du jardin, permet le bricolage avec un atelier et du rangement, il pourrait même être transformé en studio. La maison a été rénovée en 1975 et la toiture refaite (tuiles terre cuite) à neuf en 1999 avec sous toiture et isolation. La fosse sceptique a été vérifiée en 2007. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, chauffage par radiateurs électriques à bain d'huile (2002) et 2 chauffe-eaux (2004 et 2007). Sur place également accumulateur dans salon et pompes à chaleur reversibles que les propriétaires n'utilisent pas, mais qui fonctionnent. Une porte fenêtre a été changée en double vitrage, alors que toutes les huisseries sont en sur-vitrage
Elle est située à 2' du village où se trouvent médecin, dentiste, kiné, pharmacie, boucher, boulangerie, épicerie, la poste, coiffeur. La gare la plus proche est à 5' en voiture. Situation : 35 km de Biarritz et de l'Océan, 30' de l'Espagne, 1 h du ski de fond, 1h30 du ski de pistes
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Type de bien: Ferme
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