LANGUAGE Français English Русский	\| INDEX DU SITE
NOUS CONTACTER

MENU

vente maison lot et garonne montaut - 1 837 500 €

Accueil > Immobilier > Résidentiel > Vente > France > Aquitaine > Lot-et-Garonne > Cours > Détail annonce (HTUE-T236559)

Envoyer Imprimer

belle proprié té en pierre du 18è me siè cle ré nové e entiè rement comprenant une maison principale, une 2è me maison d&rsquo habitation, pigeonnier, piscine , é tang et dé pendances sur un terrain de plus de 10 ha. la maison principale, d&rsquo une surface habitable de plus de 500 m2, comprend au rez-de-chaussé e cuisine/salle à manger de 70 m2, salle de sé jour de 45 m2 avec cheminé e, bureau de 48 m2 avec cheminé e, hall de 20 m2, chambre de 27 m2, wc de 14 m2, local technique-dé barras de 60 m2 avec chaudiè re au gaz, cave à vin de 50 m2, wc, terrasse couverte au 1er é tage chambre parentale de 80 m2 avec cheminé e, salle de bains de 28 m2, chambre de 50 m2 avec cheminé e et salle d&rsquo eau de 15 m2, corridor de 40 mau 2è me é tage grenier amé nageable de 160 m2 avec chambre de 60 m2. la deuxiè me maison d&rsquo habitation, d&rsquo une surface habitable d&rsquo environ 300 m2, comprend au rez-de-chaussé e entré e dans salon de 38 m2, chambre de 33 m2, salle d&rsquo eau de 7 m2, cuisine/salle à manger de 65 m2, salle de sé jour de 65 m2 avec cheminé e à l&rsquo é tage mezzanine de 26 m2, chambre de 28 m2, chambre de 25 m2, wc, salle d&rsquo eau de 14 m2. le pigeonnier, d&rsquo une surface habitable d&rsquo environ 51 m2, comprend au rez-de-chaussé e cuisine/salle à manger de 17 m2, wc au 1er é tage chambre de 17 mau 2è me é tage une chambre de 17 m2 avec charpente apparente. chauffage. maison principale : chauffage central au gaz au sol sur rez-de-chaussé e et radiateurs au 1er é tage. la deuxiè me maison d&rsquo habitation : chauffage central au fioul au sol sur rez-de-chaussé e et radiateurs à l&rsquo é tage. le pigeonnier : chauffage par convecteurs é lectriques. etat. l&rsquo ensemble est entiè rement restauré avec goû t entre 2000 et 2005. les charpentes, les toitures, l&rsquo é lectricité , les conduites d&rsquo eau, les fosses septiques et autres é quipements sont neufs. les rez-de-chaussé es et é tages de la maison principale et de la deuxiè me maison sont carrelé s. le rez-de-chaussé e du pigeonnier est carrelé , les deux é tages sont en plancher. toutes les fenê tres et portes sont neuves avec doubles vitrages. terrain. l&rsquo ensemble bâ ti se trouve sur un terrain d&rsquo environ 104.439 m2 avec bois et prairies. l&rsquo accè s se fait par un portail en mé tal depuis lequel une allé e mè ne à l&rsquo entré e d&rsquo une cour centrale avec les habitations. a l&rsquo exté rieur de ce complexe central se trouvent plusieurs dé pendances (hangar, garage), un é tang, un bassin et un parc boisé . situation trè s calme au milieu de champs et de bois. cour. les trois habitations sont placé es autour d&rsquo une cour centrale avec puits fermé e d&rsquo un mur avec porche. dans une 2è me partie, accessible par une entré e dans le mur entourant la cour centrale , se situant entre la deuxiè me maison d&rsquo habitation et le pigeonnier et entouré e de murs et d&rsquo une cuisine d&rsquo é té abrité e, se trouve une piscine de 6 x 12 m avec plage carrelé e autour. a l&rsquo exté rieur des cours fermé es et contre les murs les entourant, se trouvent plusieurs dé pendances (petite tour et abri bois) et une grande terrasse avec vue magnifique sur la proprié té . fosse septique. il y a deux fosses septiques ré centes aux normes. dpe 1. consommation é nergie: classe c, 99 kwhep/m2.an. emission de ges: classe c, 18 kg é qco2/m2.an. dpe 2. consommation é nergie: classe c, 105 kwhep/m2.an. emission de ges: classe d, 23 kg é qco2/m2.an. pour plus d&rsquo info contactez vievafrance &ndash armelle hagers-duval au 30 72. plus de biens sur et et