A 15 minutes de Mont de Marsan et 36 km de la ville thermale de Dax, grande maison de caractère superbement rénovée de 6 chambres avec un grand potentiel, de beaux volumes, une piscine de 14m, sur 6000 m², très bien située près d'un village.
Vous apprécierez les façades Ouest, Sud et Est en pierres apparentes, son jardin paysagé, clôturé et sa piscine de 14m de long.
Beaucoup de travaux de rénovation ont été réalisés sur cette maison : systèmes électrique et de plomberie entièrement remis à neuf, chauffage au sol fuel Franco Belge de moins de 2 ans, climatisation / chauffage. Surface habitable de 290 m² sur 2 étages et possibilité de rénovation d'un loft de 130 m².
La porte principale s'ouvre sur le hall d'entrée qui donne sur une chambre / bureau de 18 m² puis sur un salon de 45 m² situé dans la partie sud de la maison. A l'Est, très ensoleillée le matin, la cuisine neuve de 31 m² avec table de travail centrale, placards intégrés et 2 portes-fenêtres.
L'entrée à l'arrière de la maison vous offre un espace de rangement, un couloir donnant accès aux toilettes, à un espace douche / buanderie et à la chambre principale de 23 m², sa cheminée en pierre, sa salle de bains luxueuse de 12 m² avec baignoire, douche et 2 lavabos.
Un bel escalier en bois vous mène au 1er étage avec superbe terrasse de 72 m², grand couloir, salle de bains, toilettes séparées, 4 chambres de 21 m², 16m², 18m² et 17m² avec très belle vue sur la campagne et la forêt. Par un petit escalier, vous accédez au loft de 137 m² qui vous offre la possibilité d'aménager un espace de vie plus important : chambres, salle de jeu ...
Vous bénéficiez aussi d'une grange en pierre de 248 m² au sol (autant de surface à l'étage) avec une belle charpente en chêne. Cette dépendance peut être convertie en un espace de vie, de rangement ou un appartement.
Maison de construction traditionnelle avec toit en tuiles, murs en pierre. Système de chauffage au sol, climatisation / chauffage, assainissement par fosse septique.
Très bien située entre la ville thermale de Dax et Mont de Marsan, 45' des plages de l'atlantique (Capbreton, Hossegor), 86 km de Bayonne (gare, TGV), 90 km de Biarritz (aéroport), 100 km de Pau, 1h de l'Espagne, 180 km des pistes de ski, 183 km de Bordeaux, 195 km de Toulouse.
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Type de bien: Villa
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