RÉF. TPS5 Brute de déclaration annuelle : 28 % Net-rapport annuel, frais d'exploitation : 17 % Trois milles de Disney, Universal Studios & Epcot Réduction de prix de 61 % - possibilité d'investissement fantastique, âgé de 4 ans Famille de cinq chambres accueil ou peuvent être utilisés comme deux appartements autonome, 3 + appartements de 1 lit - louer une pour payer tous les frais de fonctionnement annuels sur la Excellente occasion d'acheter une propriété de vacances maison ou investissement Résumé de l'investissement : Construite en 2006, cette maison substantielle a été scindée en deux unités donnant incroyable hébergement flexible et offre la possibilité de location d'une unité de payer les frais de fonctionnement de l'autre. La propriété se compose de deux appartements ; une chambre à coucher trois et une chambre à coucher, sinon il peut être utilisé comme une famille substantielle cinq chambres, situé minutes de Disneyworld - vraiment une occasion fantastique. Nous peut offrir une gestion complète de cette propriété et peut fournir des locataires à long terme. Si elle a été loué à comme deux unités distinctes la propriété produirait 1 300-00 $ par mois (15,600-00 dollars par an) - il serait très difficile de trouver un meilleur rendement sur une propriété qui est ainsi situé à proximité de tous les parcs d'attractions. Notez également que, lorsque la première phase a vendu sur le complexe les propriétés vendues pour $ 330 000-00, cette propriété est une aubaine absolu, cette propriété est une banque a accepté de vente à découvert et est sous contrat avec la TPS. Prix : €/ £ 37,333/56 000 $44,800 - y compristous lesfraisetdépens tout achat de dépenses : inclus dans le prix Roll loyer par mois : 3Bed appartement 800 $h + 1 appartement de lit 500 $h = 1 300 $ par mois prix en 2008; $ 139 000 - vous pouvez acheter cette propriété pour une réduction de 61 % de ce prix Holding dépôt requis : 2 000 $ Détails financiers Rendement de loyer net annuel après tout frais de fonctionnement. ($ 15,600 - moins de frais de fonctionnement ; gestion de 1 560 $, taxes HOA $2,380 / assurances, taxes foncières de $2,166 = revenu annuel Net-$9,494) Revenu de location brut ; 1 300 $ / £ 800 / 923 € par mois Revenu net de location ; 913 $ / £ 609 / 702 € par mois Annuels de taxes foncières : $2,166 Frais de la communauté : 140 $ par moisliste de dire de l'agent : 4 lits / 3 BATH ville Accueil situé près du cœur de DISNEY ! PEUT ÊTRE DIVISÉE EN UN LIT 3 / 2 SALLE DE BAINS ET UN LIT DE 1 / 1 BATH. GRAND INVESTMENT PROPERTY Type de vente : Banque a accepté de courte-vente - fermera en 28 jours. Endroit : Cette propriété est située à moins de cinq kilomètres de Disneyworld un grand endroit pour donner un accès facile à tous les parcs d'attractions. Gestion : Service de gestion complet fourni avec cette propriété sur demande. Chambres et tailles de la salle (en pieds) : Salle de séjour : 20 x 12 pi Chambre à coucher principale : 16 x 11 pi Salle de bonus : s.o. La salle familiale: N/d Chambre 2: 13 x 11 pi
Cuisine : 11 x 10 pi Chambre 3: 10 x 9 pi Construit de taille : 1,881 sq ft Salle à manger : 12 x 10 pi Chambre 4: 10 x 16 pi Lot de taille : 1,306 pi2 Des taux de change : Veuillez noter que le taux de change sans cesse changeant, nous avons utilisé des 1 £ =$ 1.5 & 1 €= 1,25 $ à titre indicatif seulement, comme tous les biens, les prix sont fixés en USD.Service de Sourcing de propriété : Est cette propriété répond à vos besoins ? Si ce n'est pas le cas, nous vous invitons à nous contacter. Si vous nous laissez savoir à votre budget, l'emplacement et le type de propriété que vous recherchez, nous trouverons la propriété exactement à vos besoins. D'acheter la procédure : La procédure d'achat est très simple, vous sera représenté par un avocat avec plusieurs années d'expérience à chaque étape de votre achat, les actes seront déposés dans votre nom et vous recevrez une copie par courrier. La journée que vous remplir sur votre achat de la société de gestion de propriété sera ramasser les clés et commencer à vous occuper de votre propriété. L'ensemble du processus est conçu pour être exécuté à partir d'une partie quelconque du monde, et vous n'avez pas de voyager aux États-Unis pour faire un achat, à moins que vous le souhaitez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails comment réserver cette propriété Nous fournir un service d'achat complet et mettra en place la gestion qui permettront de maintenir la propriété et de recueillir le loyer en votre nom.
Achat des incitatifs Honoraires d'avocat versés Prix réduit
Caractéristiques de l'investissement Honoraires d'avocat versés Prix réduit Location résidentielle Ci-dessous la valeur marchande Capital de croissance Rendement élevé Entièrement gérés Profil de risque faible Flux de trésorerie positif Revenu immédiat Vendeur en détresse Prix réduit
Activités de mode de vie Lac Ville Parc d'attractions Complexe
Services et installations Stationnement Jardins communautaires Vie nocturne Parc Terrain de jeux Restaurants Écoles Boutiques Gestion
Caractéristiques de la propriété Jumelées Propriété franche Nouvellement construit Construction récente
Caractéristiques de la propriété Jardin Stationnement alloué Chauffage central Vestiaire Salle à manger Double vitrage Salle de bains Salle de bain équipée Cuisine équipée Armoires ajustés Portes françaises Au large de stationnement de la rue Espace extérieur Abri d'auto Patio
Luminaires et ameublement La climatisation Bath Cuiseur Lave-vaisselle Réfrigérateur Micro-ondes Machine à laver
Principaux arguments de vente : Prix demandé de 55 000 $/ £ 36,666 /€ 44 000 Brut annuel retour 14 400 $ / 9 600 £ 44 % Net annuel retour $10,960 / £ 7,306 / 11 100 € 34 % 5 milles de Disneyworld Deux appartements, 1 x 3 & 1 x 1 chambre à coucher Ou peut être utilisé comme une maison familiale substantielle de 5 chambres Frais HOA/communauté exceptionnellement bas Service de gestion complet offert
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Type de bien: Maison de ville
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