Belle affaire à saisir – Île de Santiago ( République du Cap Vert )
Actuellement maison d’hôtes , conviendrait pour groupe hôtelier , maison familiale , investisseurs , centre de remise en forme/Spa , maison de retraite ...etc Grande possibilité d’extension sur terrain de 5400 m2 ( 90 m façade mer x 60 m profondeur )
A seulement 30 minutes de Praia et de son aéroport International , dans une zone en fort développement touristique . Propriété ‘’ les Pieds dans l’eau ‘’ , vue imprenable sur l’océan et l’île de Maio . Maison neuve ( 2 ans ) de plein pied ( 560 m2 ) au calme , en pleine nature , proche des exploitations agricoles et du barrage de Poiliao, à 4 kms de la 3ième grande ville de Santiago ( hôpital, commerces, banques , restaurants etc..) autonome utilisant les énergies renouvelables ( station dessalement par osmose inversée , panneaux solaire pour eau chaude etc..) entièrement carrelée , construction de haute qualité ( pierres de taille , double vitrage , fenêtres et volets en PVC , sanitaires/robinetterie haut de gamme etc….) . Plantations extérieurs à terminer . Grande plage de sable noir à 200 m de la propriété.
La maison comprend au total 8 chambres dont : 5 chambres ( 20 m2 ) donnant toutes sur la mer , aération naturelle comprenant chacune : 2 lits de 1,40 x 1,95 m , une salle de bains ( douche , wc etc..) , placards , mur en pierre de taille . 1 salon / salle de réunion ( 30 m2 ) avec air conditionné ( 9000 btu à brancher ) TV Canal+ avec antenne parabolique 1 patio intérieur ( 90 m2 ) engazonné 1 cave à vins en sous-sol demi enterré 3 wc invités 1 salon de réception ( 140 m2 ) avec 2 grandes baies vitrées donnant sur océan , air conditionné ( 24.000 btu à brancher ) donnant sur une grande terrasse ( 45 m2 ) panoramique surplombant l’océan 1 zone propriétaire comprenant : 3 chambres ( 20 m2 ) + 2 salles de bains ( douche , wc etc . ) air conditionné ( 12.000 btu à brancher ) , nombreux placards 1 terrasse/solarium ( 560 M2 )sur le toit à l’abri des regards 1 piscine 8 x 12 m creusée mais à terminer . 1 maisonnette indépendante comprenant le logement de gardien avec salle de bain ( douche , wc etc.. ) ainsi que le local technique.
Propriété vendue entièrement équipée et meublée ( meubles anciens , 2 lits dans toutes les chambres ) literie , linge complet , cuisine équipée , vaisselles , nombreux tableaux modernes et anciens , bibelots de valeurs , canapés en cuir , tables , fauteuils , nombreux équipements hifi , lecteurs DVD , 4 Télévisions ,vins et vieux alcools (stock +/-200 bouteilles) 2 caves à vins ( contenance 90 bouteilles chacune ) etc….
Accord de construction surface supplémentaire ( maisons , bungalows , extension etc… )
Prix demandé : 1.495.000 €uros clés en main ( incluant : terrain + maison + intégralité mobiliers , décorations , linge , tableaux , stock , cave à vins , alcools et champagnes)
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Type de bien: Propriété
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