Situé sur les hauteurs de Montreux, ce terrain constructible de 13´758 m2 bénéficie d?une exposition et d?une vue exceptionnelle à 360° sur tout le bassin lémanique et les montagnes avoisinantes. Caux se trouve à environ 8 km de Montreux et de toutes ses infrastructures, telles que les grandes écoles internationales, les commerces et les événements culturels comme le célèbre Festival de Jazz et le Septembre Musical. Caux est facilement accessible tout au long de l?année par la route, mais également par le train à Crémaillère « Montreux ? Caux ? Les Rochers de Naye », la gare de Caux se trouvant à proximité de la propriété. Les villes de Berne et Genève ainsi que son aéroport international sont joignables en un peu plus d?une heure de route. Pour les amoureux de la nature, de magnifiques randonnées à pieds ou en VTT sont possibles dans les environs. Le site est également internationalement reconnu pour la pratique du vol libre (Delta parapente). Pour les adeptes des sports d?hiver, la parcelle se situe au pied des pistes du domaine skiable « Rochers-de-Naye », que l?on rejoint aisément avec le train à Crémaillère. Les grands domaines skiables comme « Les Portes du Soleil » sont atteignables en moins d?une heure en voiture. Combinaison unique en son genre entre nature, tranquillité et espace ! je vous vends ce dossier avec un permis de construire qui a été obtenu le 21 octobre 2011 pour reprendre 71 logements pas fini , il reste encore un bâtiment brut de béton d´ environ 2000 m2. Le tout est posé sur un terrain de 18 hectares non constructible à ce jour. Situé à 1500 m d?altitude et à 35 mn de Grenoble qui elle même se situe à proximité . Le prix de vente est de 3 000 000 euros hors tva. La surface du bâtiment sur lequel a été obtenu le permis est d´environ 6 000 m2, il s?agit donc de logements de belle taille. Le site offre une vue magnifique sur les lacs de Laffrey et sur la chaîne du Vercors. Il se situe en fin de route praticable et est donc parfaitement au calme avec une exposition sud. Plusieurs bâtiments terminés se trouvent déjà sur place et représentent environ une centaine de logements. La difficulté était d?obtenir le permis ce qui est résolu depuis peu. Tout le gros oeuvre est en bon état avec néanmoins les joints d?étanchéité à revoir. Le gros oeuvre représente le plus gros de la facture de la réalisation d?un bâtiment. pour cette affaire franck Rivat Maxihome tél ... ou Mail: ... M. Franck RIVAT ... / ... poste 8151 ... ...
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Type de bien: Fonds de commerce
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