financement & clause suspensive

>>> Si je vous suis bien, je ne sous donc pas contrainte à ce que que
>>> l'agence recherche un financement à ma place si mes propres recheches
>>> echouent ?

>> de france, par exemple, est susceptible de vous proposer cela via
>> une agence... cas vécu ... Oralement crédit sur 25 ans à 3,25% capé 2.

> Si rien n'est précisé à ce sujet dans le compromis, est-ce qu'une agence
> peut rechercher un financement à ma place sans que je ne puisse rien y
> faire ?

> En gros, en l'absence de précision, comment cela se passe-t-il ?

> lea

S'il n'y a pas de mandat de financement signé par vous en faveur de
l'agence, vous n'êtes absolument pas tenu d'accepter une offre de prêt autre
que celle que vous auriez vous-même sollicitée auprès d'établissements
bancaires démarchés par vous.

>>>> Si je vous suis bien, je ne sous donc pas contrainte à ce que que
>>>> l'agence recherche un financement à ma place si mes propres recheches
>>>> echouent ?

>>> de france, par exemple, est susceptible de vous proposer cela via
>>> une agence... cas vécu ... Oralement crédit sur 25 ans à 3,25% capé 2.

>> Si rien n'est précisé à ce sujet dans le compromis, est-ce qu'une agence
>> peut rechercher un financement à ma place sans que je ne puisse rien y
>> faire ?

>> En gros, en l'absence de précision, comment cela se passe-t-il ?

>> lea
> On dirait bien que c'est encore une agence de m...

Non, ça peut être simplement une agence prudente, voulant éviter les
acquéreurs de mauvaise foi.

> qui cherche avant tout a toucher sa commission rapidement.
> Sur le compromis que j'avais signé à l'époque, les caractéristiques du
> prêt étaient notées (montant, durée et taux max.)
> S'ils agissent en tant que courtier, il serait déjà bon d'avoir mandat
> pour le faire ...

C'est précisément l'objet de la clause de mandat de recherche de financement
qui fait l'objet de la question posée. Et ça ne rend pas l'agence
"courtier", ça la rend "mandataire dans une recherche de prêt".

> S'ils le font et vous trouvent un prêt intéressant, tant mieux pour vous.
> Sauf si vous cherchez à rompre le compromis juste parce que vous avez
> changé d'avis hors délai

C'est justement pour éviter ces portes de sortie de mauvaise foi que
certaines agences prévoient, à juste titre selon moi, d'inclure un mandat de
recherche de financement dans leurs compromis. Ca évite les refus de prêt de
complaisance.

S'il n'y a pas de mandat de financement signé par vous en faveur de
l'agence, vous n'êtes absolument pas tenu d'accepter une offre de prêt
autre que celle que vous auriez vous-même sollicitée auprès
d'établissements bancaires démarchés par vous.

merci... pour l'ensemble de vos interventions !

lea