ACHAT IMMOBILIER INTERESSANT

bonjour
J'ai trouvé l'annonce suivante :
http://www.leboncoin.fr/vi/16298371.htm?ca=12_s

D'apres mes renseignements, c'est colé à la gare SNCF, et les trains
directs vont en 20 minutes à la gare de Lyon.
Estc e une bonne solution pour devenir propriétaire d'acheter à Melun, et
travailler à Paris dans ce conditions ?
D'apres les photos que j'ai demandé au vendeur par mail, c'est mignon,
calme, et Melun, je m'en fou, j'achète pas pour ça !

Une opinion ? C'est mon premier achat immobilier alors je cherche pourquoi
le prix est bien plus bas que les autres appartements situés juste autour,
plus loin de la gare en plus !

merci de vos lumières

Stéphane
-----
échangez opinions et commentaires dans les forums de discussion.
http://www.usenetgratuit.com/

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D'apres mes renseignements, c'est colé à la gare SNCF, et les trains
directs vont en 20 minutes à la gare de Lyon.
Estc e une bonne solution pour devenir propriétaire d'acheter à
Melun, et travailler à Paris dans ce conditions ?

Nombre de salariés parisiens habitent Orléans, Rouen ou Vendôme.
Alors Melun vous ne serez pas l'exception.
Bien sûr il convient d'éclairer le propos avec le lieu effectif de
travail et le nombre de correspondances ainsi que les moyens terminaux à
suivre.

D'apres les photos que j'ai demandé au vendeur par mail, c'est mignon,
calme, et Melun, je m'en fou, j'achète pas pour ça !

Une opinion ? C'est mon premier achat immobilier alors je cherche
pourquoi le prix est bien plus bas que les autres appartements situés
juste autour, plus loin de la gare en plus !

merci de vos lumières

Ce n'est pas une question de droit immobilier, mais de bon sens.
Je ne trouve pas le bien "moins cher", Melun ce n'est pas Paris ni la
petite ceinture.
Par ailleurs la surface pour un F4 implique des petites pièces, et il
s'agit a priori d'une vieille bâtisse, ce qui a des agréments mais aussi
des inconvénients en grattant un peu les dorures.
Enfin les "combles aménageables" restent à préciser car dans une
résidence les fameuses combles sont souvent des parties communes qu'on
peut ou qu'on ne peut pas annexer.
Mais de toutes façons c'est aussi une affaire de gout.




--
Moisse
Nospam : sans doute
moisse@douteifrance.com

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D'apres mes renseignements, c'est colé à la gare SNCF, et les trains
directs vont en 20 minutes à la gare de Lyon.
===================
Une opinion ? C'est mon premier achat immobilier alors je cherche pourquoi
le prix est bien plus bas que les autres appartements situés juste autour,
plus loin de la gare en plus !

peut-etre trop pres de la gare, et tres bruyant?

Une opinion ? C'est mon premier achat immobilier alors je cherche pourquoi
le prix est bien plus bas que les autres appartements situés juste autour,
plus loin de la gare en plus !

64 m2 !!!

Si vous voulez bien faire 25 minutes de paris a meulun , pourquoi pas 30
minutes paris creil , pour le prix de votre appartement , vous aurez une
maison .

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D'apres mes renseignements, c'est colé à la gare SNCF, et les trains
directs vont en 20 minutes à la gare de Lyon.
Estc e une bonne solution pour devenir propriétaire d'acheter à Melun, et
travailler à Paris dans ce conditions ?
D'apres les photos que j'ai demandé au vendeur par mail, c'est mignon,
calme, et Melun, je m'en fou, j'achète pas pour ça !

Une opinion ? C'est mon premier achat immobilier alors je cherche pourquoi
le prix est bien plus bas que les autres appartements situés juste autour,
plus loin de la gare en plus !

merci de vos lumières

Stéphane
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plus bas que le voisisnage.
1°) à cause du bruit
2°) presser de vendre

Donc sans y être aller cela craint un peu

Un 4 pièces de 64 m²!!! Les lits doivent être posés verticalement.
Attention, les prix sont en chute libre et déjà certains agents immobilers
ont mis la clé sous la porte . (Un comble...)

Un 4 pièces de 64 m"!!! Les lits doivent être posés verticalement.
Attention, les prix sont en chute libre et déjà certains agents immobilers
ont mis la clé sous la porte . (Un comble...)

L'astuce, c'est justement... les combles. 19m2 de combles aménageables,
à mon avis c'est un appartement de 64m2 avec 2 chambres, et une à deux
chambres en plus aménageables dans les combles.

Cela étant, c'est un prix de fou. Tu vas dans le Val d'Oise, à Saint
Brice sous Foret par exemple (mes parents y ont une maison), pour 200k€
tu as une maison de 100m2 avec jardin, à 5min de la gare (et les trains
mettent 1/4 d'heure pour rallier la gare du Nord, quand c'est des
directs, un peu plus pour les omnibus).

Et pour avoir vécu des années à Saint Brice, et des années juste à côté
de Melun, ben je peux dire que entre les deux je choisis sans hésitation
Saint Brice...


Après, juste pour rire, sachez qu'à Lyon je viens d'acheter un T3 de
97m2 pour 200k€... en plein centre ville, 4e étage, sans aucun vis à
vis. Vous voulez toujours rester en banlieue parisienne ?

Une opinion ? C'est mon premier achat immobilier alors je cherche pourquoi
le prix est bien plus bas que les autres appartements situés juste autour,
plus loin de la gare en plus !

Parce que c'est MI-NUS-CU-LE !
Autrefois, j'ai habité un F2 de 47 m² et c'était déjà petit, imagine !
En plus, collé à la gare, j'espère que tu dors bien et que tu n'aimes
pas ouvrir les fenêtres chez toi.
Personnellement, à la moitié de ce prix, je n'achète pas.
Koumac a raison, allez acheter dans l'Oise !

--
Des tas de braves gens sont, chaque année,
obligés d'interrompre leurs vacances pendant 47 semaines
rien que pour aller bosser ...

Bonjour,

Ce message a déjà été posté sur plusieurs forums.

Cette personne semble être le vendeur du bien qui en fait la promotion
en se faisant passé pour un acheteur !
Dans un message sur un autre forum (fr.petites-annonces.immobilier :
message du 07-06-2008), il précisait qu'il avait déjà visité
l'appartement (et sur ce forum il n'a que des photos!)

Bien cordialement

OA