vente habitation et acheteur !!

>> Dans le message 483fb794$0$920$ba4acef3@news.orange.fr, @ Gerard §§§
>> Et si vous pensez qu'en cas de défection le notaire va débnloquer en
>> votre faveur les 100% du prix, vous vous trompez lourdement.

> Bonjour Moisse
> Voulez-vous dire par la, que le depot de garantie serait rendu a
> l'ex-acheteur en cas de defection
> j'ai toujours pense que le depot de garantie etait debloque au profit
> du vendeur, , mais apres jugement.
> Pourriez-vous expliquer SVP,

Il est question d'un paiement parfait du bien sous forme d'un double
dépôt, soit 10% pour le compromis et 90% pour le solde.
Il faudra donc ester, ce qui signifie le blocage du bien jusqu'à
l'aboutissement de l'instance.
A+

--
Moisse
Nospam : sans doute
moisse@douteifrance.com

bonjour,

Je suis en train de vendre ma maison, dans une station balnéaire, et j'ai
un acheteur qui me demande la possibilité d'aménager avant la signature
définitive, en juillet pour profiter de la maison pendants les congés
....avec versement du prix total de la maison chez mon notaire, en plus du
compromis ...c.a.d. compromis 10% , plus un chèque des 90% restant, donc a
la signature du compromis la somme totale consignée chez mon notaire ....
Perso je n'y voit pas d'inconvénient, mais les contrats : eau, edf,
assurance maison, ça devient quoi ?
faire relever les compteurs, fin juin ?..déja je resilie mon internet
....fin juin ....

et peut on donner une adresse postale temporaire, Poste Restante , dans
la commune de la futur habitation ....

si vous avez connu cette situation la, pouvez vous me donner des conseils
....

je poste sans avoir pris le temps de lire toutes les autres contributions.
Vu que l'acheteur veut surtout profiter de la maison, sans visiblement
réaliser de travaux, je ferais à ta place un bail de location précaire, du
nombre de mois correspondant (je pense que c'est possible).
Ainsi, si ça capote pour une raison x ou y, tout est carré, tu es toujours
propriétaire, mais ton acheteur a pu profiter de l'été au soleil... ^^

@+

Vu que l'acheteur veut surtout profiter de la maison, sans visiblement
réaliser de travaux, je ferais à ta place un bail de location précaire, du
nombre de mois correspondant (je pense que c'est possible).
Ainsi, si ça capote pour une raison x ou y, tout est carré, tu es toujours
propriétaire, mais ton acheteur a pu profiter de l'été au soleil... ^^

bonjour,
C'est ce que le notaire va faire...le sejour debute fin juillet , signature
15 aout environs...3 semaines, avec un compromis ( au maxi ) sans clauses
restrictives...plus le solde bloqué chez mon notaire...
Merci a tous de vos idées ....

Envoyé par @ Gerard §§§

bonjour,
C'est ce que le notaire va faire...le sejour debute fin juillet , signature
15 aout environs...3 semaines, avec un compromis ( au maxi ) sans clauses
restrictives...plus le solde bloqué chez mon notaire...
Merci a tous de vos idées ....