Le radiateur est une partie privative???

Bonjour,

Nous avons un appartement dans une copropriété avec chauffage central.
Notre locataire nous signale qu'il y a 2 radiateurs qui ne chauffent pas...
D'après le syndic qui est passé, le problème ne vient pas d'une purge mais
il y aurait un T monté à l'envers dans la canne... Bizarre car les
locataires précédents ne se sont plaint de rien...
Le syndic nous indique que le radiateur et la robinetterie sont des parties
privatives et qu'il peut mandater une entreprise, mais à nos frais...??
Est-ce exact??? Est-ce général dans toutes les copro ou chaque copro
applique-t-elle sa propre règle défini par exemple dans un règlement de
copro???

Merci par avance pour vos précisions ;-)

Bonjour,

Nous avons un appartement dans une copropriété avec chauffage central.
Notre locataire nous signale qu'il y a 2 radiateurs qui ne chauffent
pas...
D'après le syndic qui est passé, le problème ne vient pas d'une purge mais
il y aurait un T monté à l'envers dans la canne... Bizarre car les
locataires précédents ne se sont plaint de rien...
Le syndic nous indique que le radiateur et la robinetterie sont des
parties privatives et qu'il peut mandater une entreprise, mais à nos
frais...??
Est-ce exact??? Est-ce général dans toutes les copro ou chaque copro
applique-t-elle sa propre règle défini par exemple dans un règlement de
copro???

Merci par avance pour vos précisions ;-)

Personnes pour répondre à cette question somme toutes assez classique non???

>> Bonjour,

>> Nous avons un appartement dans une copropriété avec chauffage
>> central. Notre locataire nous signale qu'il y a 2 radiateurs qui ne
>> chauffent pas...
>> D'après le syndic qui est passé, le problème ne vient pas d'une
>> purge mais il y aurait un T monté à l'envers dans la canne...
>> Bizarre car les locataires précédents ne se sont plaint de rien...
>> Le syndic nous indique que le radiateur et la robinetterie sont des
>> parties privatives et qu'il peut mandater une entreprise, mais à nos
>> frais...??
>> Est-ce exact??? Est-ce général dans toutes les copro ou chaque copro
>> applique-t-elle sa propre règle défini par exemple dans un règlement
>> de copro???

>> Merci par avance pour vos précisions ;-)



> Personnes pour répondre à cette question somme toutes assez classique
> non???

Assez classiquement, oui les radiateurs sont à la charge du
copropriétaire, qui en assure d'ailleurs le changement à son gré sans
rien demander à personne.
Bien sûr il faut pour ce faire attendre la fin de la saison de chauffe,
couper la colonne et la vidanger, le tout au frais du demandeur.
Ceci pour dire que s'il n'y a pas de robinet d'arrêt avant le radiateur,
ce qui est probable, pas question d'une intervention avant mai prochain
sauf à démontrer une urgence.

>>> Bonjour,

>>> Nous avons un appartement dans une copropriété avec chauffage
>>> central. Notre locataire nous signale qu'il y a 2 radiateurs qui ne
>>> chauffent pas...
>>> D'après le syndic qui est passé, le problème ne vient pas d'une
>>> purge mais il y aurait un T monté à l'envers dans la canne...
>>> Bizarre car les locataires précédents ne se sont plaint de rien...
>>> Le syndic nous indique que le radiateur et la robinetterie sont des
>>> parties privatives et qu'il peut mandater une entreprise, mais à nos
>>> frais...??
>>> Est-ce exact??? Est-ce général dans toutes les copro ou chaque copro
>>> applique-t-elle sa propre règle défini par exemple dans un règlement
>>> de copro???

>>> Merci par avance pour vos précisions ;-)



>> Personnes pour répondre à cette question somme toutes assez classique
>> non???

> Assez classiquement, oui les radiateurs sont à la charge du
> copropriétaire, qui en assure d'ailleurs le changement à son gré sans rien
> demander à personne.
> Bien sûr il faut pour ce faire attendre la fin de la saison de chauffe,
> couper la colonne et la vidanger, le tout au frais du demandeur.
> Ceci pour dire que s'il n'y a pas de robinet d'arrêt avant le radiateur,
> ce qui est probable, pas question d'une intervention avant mai prochain
> sauf à démontrer une urgence.

> --
> Moisse
> Nospam : sans doute
> moisse@douteifrance.com

Il semblerait qu'il y ait des T avec possibilité de fermeture...???
Je vais regarder celà...
Je ne comprends pas pourquoi mes locataires précédents n'avaient jamais eu
de problème et que maintenant 2 radiateurs sur 3 ne fonctionnent plus....
2 robinets qui cassent exactement en même temps me semble bizarre et fort
peu probable...

>> Nous avons un appartement dans une copropriété avec chauffage central.
>> Notre locataire nous signale qu'il y a 2 radiateurs qui ne chauffent
>> pas...
>> D'après le syndic qui est passé, le problème ne vient pas d'une purge mais
>> il y aurait un T monté à l'envers dans la canne... Bizarre car les
>> locataires précédents ne se sont plaint de rien...
>> Le syndic nous indique que le radiateur et la robinetterie sont des
>> parties privatives et qu'il peut mandater une entreprise, mais à nos
>> frais...??
>> Est-ce exact??? Est-ce général dans toutes les copro ou chaque copro
>> applique-t-elle sa propre règle défini par exemple dans un règlement de
>> copro???

>> Merci par avance pour vos précisions ;-)



> Personnes pour répondre à cette question somme toutes assez classique non???

Je crois qu'il faut que tu regarde le reglement de copropriete, ca doit
etre indiqué, de ce qui est partie commune ou non.

Après, pour ce qui est des travaux sur la colonne, s'il le faut, voir
avec le syndic de gestion, car on ne coupe pas une colonne simmplement
quand on le souhaite.

Pour le raccord en T... je ne puis vous repondre...