Offre de prix acceptée inférieure au prix mandat annulable par vendeur?

[Flap]

Bonjour,

Une offre de prix acceptée inférieure au prix mandat est-elle annulable par
vendeur?

Le vendeur a signé une offre à un prix inférieure à celui du mandat et a
ensuite signé une offre de prix au prix mandat avec une seconde agence
immo... Le vendeur rétracte donc sa première offre...

En a-t-il le droit? Quells sont les actions à mener?



Merci par avance pour vos réponses ;-)



PS: le vendeur dit que la première offre ne vaut rien car c'est lui qui a
fait un faux pour la signature de sa femme... ?? En tant qu'acheteur, ce
n'est aps un argument recevable il me semble???

[Pascal]

Non pas le droit à partir du moment ou l'offre est signée elle est réputée
être acceptée et donc engage le vendeur.
L'action a ménée est simple, obligée le vendeur à vendre au prix de la
première offre en faisant un petit tour par le tribunal.
Pascal

[edgar]

PS: le vendeur dit que la première offre ne vaut rien car c'est lui qui a
fait un faux pour la signature de sa femme... ?? En tant qu'acheteur, ce
n'est aps un argument recevable il me semble???

Faites remarquer a votre vendeur que le fait que vous intentiez une action
en justice (quelquefois tres longue) l'empechera de vendre a un autre, en
attendant la decision du juge,
vous pouvez aussi lui faire remarquer qu'il a commis en faux en ecriture.

[Flap]

>>> PS: le vendeur dit que la première offre ne vaut rien car c'est lui qui
>>> a fait un faux pour la signature de sa femme... ?? En tant qu'acheteur,
>>> ce n'est aps un argument recevable il me semble???



> Faites remarquer a votre vendeur que le fait que vous intentiez une action
> en justice (quelquefois tres longue) l'empechera de vendre a un autre, en
> attendant la decision du juge,
> vous pouvez aussi lui faire remarquer qu'il a commis en faux en ecriture.

D'après mon notaire, ce n'est pas si simple que ça... pour mon notaire, le
vendeur va accepter la seconde offre plus haute que la notre et partir en
justice avec nous... Sachant que la probabilité de gagner est faible d'après
lui...
Je n'arrive pas à croire que l'on puisse baffouer une offre de cette façon
la alors que j'ai toujours entendu dire qu'une offre vaut compromis...
N'arrivant pas à trouver une entente à l'amiable, je vais devoir lancer une
procédure...
Quel tribunal saisir, je voudrais m'éviter de payer un avocat tout en
risquant de ne pas gagner ;-)

[Patrick V]

D'après mon notaire, ce n'est pas si simple que ça... pour mon notaire, le
vendeur va accepter la seconde offre plus haute que la notre

Sauf si tu as obtenu une injonction de faire (enfin, de non-faire) en
référé en attendant la résolution sur le fond...

Ca bloquera la vente, ce qui devrait être suffisant pour ramener le
vendeur à la raison.

Quel tribunal saisir, je voudrais m'éviter de payer un avocat tout en
risquant de ne pas gagner ;-)

Amha, sans avocat et sans connaissances en droit, c'est délicat.