Les loups de la CONFEDERATION DES ADMINISTRATEURS DU BIEN s'invitent au diner

Le CNAB (CONFEDERATION DES ADMINISTRATEURS DU BIEN) est comme un
mirage.

Il voulait vous donner l’impression qu’il est là pour surveiller la
déontologie et le comportement des professionnels dans le secteur
mais en réalité, le CNAB n’est qu’une conféderation de confrèreres
avec leur propres intérêts et notre protection n’est qu’une
hallucination.

Pendant qu’il faillait encourager certaines voix dans le CNAB, il faut
faire taire des autres.

Voici deux propositions des loups du CNAB (fait sans doute pendant la
pleine lune)

PROPOSITION 1:

« Modifier l’article 15 du décret du 17 mars 1967 pour permettre au
syndic de présider l’assemblée générale, si celle-ci le souhaite »

Je suis d’accord qu’il n’est pas forcement bien d’élire un président
pour une AG. Il faut avoir une certaine connaissance et expérience
quand même.
Mais regardez ce qui passe quand vous avez un syndic ‘loup’ qui
préside un AG. Le syndic en question est bien un membre ‘puissant’ du
CNAB

http://www.unarc.asso.fr/site/abus/1206/abus901.htm


PROPOSITION 14:

« Porter la durée du mandat du syndic et du conseil syndical à 5 ans
renouvelables, le conseil syndical étant investi de pouvoirs de
contrôle accrus ».

Tous les experts recommandent les AG d’insister sur des mandats d’un
an et non trois. Le choix de claquer la porte à un administrateur de
bien, syndic ou n’importe quel ‘fournisseur’ insatisfaisant est une
pierre angulaire du système actuel et une protection précieuse pour un
copropriété ou client.

Récemment, l’UNARC à Paris a parlé des « syndics parfois installés à
demeure » et son article se basait sur les procédés de ce même syndic
puissant au cœur du CNAB

http://www.unarc.asso.fr/site/actumois/avril07.htm

Pour terminer, je donne au CNAB ma proposition pour le bien de tous
(clients et professionnels)


PROPOSITION ANNEXE

Que les administrateurs de bien et les agents immobilières connus dans
la profession pour ses positions extrêmes et qui ont été condamnés en
justice sont radiés immédiatement du CNAB. Celui ci agira de sorte
que les sociétés radiées n’ont plus le droit d’exercer dans ces
professions.

Ainsi, le CNAB travaillera pour créer une profession avec une image
plus positive et plus encourageante pour les investisseurs et les
clients éventuels.

Dave Neve

Le CNAB (CONFEDERATION DES ADMINISTRATEURS DU BIEN) est comme un
mirage.

Il voulait vous donner l’impression qu’il est là pour surveiller la
déontologie et le comportement des professionnels dans le secteur
mais en réalité, le CNAB n’est qu’une conféderation de confrèreres
avec leur propres intérêts et notre protection n’est qu’une
hallucination.

Le Cnab est un "syndicat professionnel rassemblant des spécialistes de la
gestion immobilière" (cf leur site). Depuis quand un syndicat professionnel
est là pour défendre les intérêts des clients des adhérents ?
C'est comme si FO se mettait à défendre les patrons ;o))

--
Corinne 'tite route
--
Le bonheur n'est pas dans le pré, il est sur la route
Et il est aussi dans la terre : http://www.terre-a-terres.fr

>> Le CNAB (CONFEDERATION DES ADMINISTRATEURS DU BIEN) est comme un
>> mirage.

>> Il voulait vous donner l'impression qu'il est là pour surveiller la
>> déontologie et le comportement des professionnels dans le secteur
>> mais en réalité, le CNAB n'est qu'une conféderation de confrèreres
>> avec leur propres intérêts et notre protection n'est qu'une
>> hallucination.

> Le Cnab est un "syndicat professionnel rassemblant des spécialistes de la
> gestion immobilière" (cf leur site). Depuis quand un syndicat professionnel
> est là pour défendre les intérêts des clients des adhérents ?
> C'est comme si FO se mettait à défendre les patrons ;o))

> --
> Corinne 'tite route
> --
> Le bonheur n'est pas dans le pré, il est sur la route
> Et il est aussi dans la terre :http://www.terre-a-terres.fr

oui c'est vrai, mais un nettoyage de printemps n'est pas inutile !!
Pour ceux qui font remarquer que 3 ans c'est trop long, il faudra
qu'ils arrpetent de se plaindre que les gestionnaires ont trop
d'immeubles pour s'occuper efficacement de leurs problèmes. Pour
recruter du personnel encore faut il avoir une vision à plusieurs
années. ors, 1 an ne donne pas une vrai lisibilité ou alors vous
n'aurez plus que des "banques" qui s'occuperont des copropriétés !!.