valeur juridique du bon de visite d'une agence immobilière

bonjour à tous,
Je souhaite avoir des infos sur la valeur juridique du bon de visite
qu'une agence immo nous fait signer lors d'une visite d'un bien à
acheter. Quels risques ai-je si je contourne cette agence pour
négocier le bien en question directement avec le propriétaire?
Quels sont aussi les risques encourus par le vendeur?
Merci de vos réponses.
Merci de préciser les références juridiques sur cette situation si
vous en avez.
Fred

Le bon de visite n'a aucune valeur juridique.C'est un document par lequel un
client d'une agence immobilière reconnaît avoir visité un bien immobilier
par l'intermédiaire de l'agence.
Il peut servir au professionnel pour obtenir dédommagement auprès du vendeur
ou de l'acheteur en cas de vente directe dans les mandats non exclusifs .
question redondante , pour plus de precisions " GOOGLE, bon de visite"

--
Drannob

<bonjour à tous,
<Je souhaite avoir des infos sur la valeur juridique du bon de visite
<qu'une agence immo nous fait signer lors d'une visite d'un bien à
<acheter. Quels risques ai-je si je contourne cette agence pour
<négocier le bien en question directement avec le propriétaire?
<Quels sont aussi les risques encourus par le vendeur?
<Merci de vos réponses.
<Merci de préciser les références juridiques sur cette situation si
<vous en avez.
<Fred

http://www.jurisprudentes.org/bdd/fa...id_rubrique=16

Le site est actuellement en travaux.

<bonjour à tous,
<Je souhaite avoir des infos sur la valeur juridique du bon de visite
<qu'une agence immo nous fait signer lors d'une visite d'un bien à
<acheter. Quels risques ai-je si je contourne cette agence pour
<négocier le bien en question directement avec le propriétaire?
<Quels sont aussi les risques encourus par le vendeur?
<Merci de vos réponses.
<Merci de préciser les références juridiques sur cette situation si
<vous en avez.
<Fred

http://www.jurisprudentes.org/bdd/faqs rubrique.php?id rubrique=16

Le site est actuellement en travaux.

Merci à vous pour votre réponse et merci à pour ce lien très utile

ouh la, la quels risquent j'ai de griller un feu rouge ?
réponse: aucun si je ne suis pas pris ... lolll
Au mieux, si l'agence est cool, le vendeur devra
payer la commission (retenue chez le notaire).
Au pire, si l'agence n'est pas cool, le vendeur
devra toujours payer la commission, elle pourra
aussi engager une procédure pour escroquerie
contre vous nonobstant un bon geste à la
Zidane (voir finale cpe du monde).
C'est un forum droit immobilier ici et pas escroc immobilier !!!
Et en plus c'est idiot d'aller négocier directement avec le propriétaire
alors qu'un bon négociateur (c'est un métier) le fera 100 fois mieux que
vous
et dans la plupart des cas il obtiendra un meilleur prix commission
comprise que vous tout seul directement avec le proprio sans commission.

Encore un enfoiré qui essayes de rouler une agence.
C'est un Forum de quoi ici Immobilier ou comment truander les agences
immobilières??

< bonjour à tous,
< Je souhaite avoir des infos sur la valeur juridique du bon de visite
< qu'une agence immo nous fait signer lors d'une visite d'un bien à
< acheter. Quels risques ai-je si je contourne cette agence pour
< négocier le bien en question directement avec le propriétaire?
< Quels sont aussi les risques encourus par le vendeur?
< Merci de vos réponses.
< Merci de préciser les références juridiques sur cette situation si
< vous en avez.
< Fred