Nu propriété et Emprunt Taux Zéro

bonjour,

j'envisage d'acheter une maison prochainement.. Actuellement je suis
logé à titre gracieux dans un appartement dans un immeuble (petit) où je
suis propriétaire à 50% avec mon frère, suite à une donation de mes
parents et dont mes parents ont l'usufruit.

Est ce que je suis considéré comme propriétaire (et donc je n'aurais pas
droit au taux zéro) ou pas (auquel cas j'y aurais droit.. )?