Double vitrage et copropriété

Quand les appartements d'un immeuble sont chauffés individuellement à
l'électricité ou avec une chaudière murale à gaz, chacun paye ce qu'il
consomme et personne n'y trouve rien à redire. Je ne vois pas pourquoi
la règle devrait être différente parce que le chauffage est collectif ;
d'autant plus que normalement la facture est moins élevée.

bah vi, c'est bien ce que je dis non ?

>> Quand les appartements d'un immeuble sont chauffés individuellement à
>> l'électricité ou avec une chaudière murale à gaz, chacun paye ce qu'il
>> consomme et personne n'y trouve rien à redire. Je ne vois pas pourquoi
>> la règle devrait être différente parce que le chauffage est collectif ;
>> d'autant plus que normalement la facture est moins élevée.

> bah vi, c'est bien ce que je dis non ?

Oui oui, je ne faisais que confirmer vos propos.

Et pour ceux qui trouvent que ça chauffe plus en haut qu'en bas de
l'immeuble (ou l'inverse), plus à droite qu'à gauche, plus au sud qu'au
nord (etc.), il faut savoir qu'une installation de chauffage collectif
ça s'entretient, comme les façades qu'on ravale périodiquement : du fait
des inévitables fuites et des vidanges partielles pour les déposes de
radiateurs avant réfection des papiers peints, on introduit
régulièrement de l'eau brute chargée en sels minéraux et en oxygène dans
l'installation ; ces appoints d'eau conduisent à produire des boues
(sels minéraux + oxydes de fer) dans les circuits qu'il faut éliminer
tous le 10 à 15 ans ; cette opération de désembouage consiste à
installer des filtres sur les circuits principaux et à injecter des
produits chimiques pour désincruster les dépots, il faut pratiquement
une saison de chauffe entière pour nettoyer correctement les circuits.

Par ailleurs, une installation de chauffage est pourvue de moyens de
réglage du débit d'eau dans les diverses parties de l'installation.
Regardez vos radiateurs, vous verrez que le tuyau retour est équipé d'un
"Té" de réglage, il en est de même pour les "pieds de colonne" au sous
sol. A la livraison de l'immeuble, tous ces organes de réglages ont été
réglés pour obtenir une température intérieure aussi homogène que
possible (enfin... en principe). Au fur et à mesure des interventions de
dépannage (fuites, démontages de radiateurs) les réglages originaux de
ces organes de réglages sont perdus, de plus les caractéristiques
thermiques des pièces de l'immeuble varient (jeu aux huisseries,
dégradation des isolants). Il faut donc également procéder à des
opérations de rééquilibrage qui sont très difficiles à mettre en oeuvre
puisqu'elles supposent d'avoir accès à tous les appartements sur de
brèves périodes : établissement d'une cartographie des températures
intérieures, opérations de réglage proprement dites, relevés de
températures de contrôle puis retouches finales des réglages.

Bien que très rarement mises en oeuvre dans le secteur privatif (les HLM
y ont en général recours de façon systématique), ces deux opérations
combinées permettent des économies substantielles de chauffage : la
plupart du temps de 20 à 25% pour un immeuble de plus de trente ans.
--
B. M.

Et pour ceux qui trouvent que ça chauffe plus en haut qu'en bas de
l'immeuble (ou l'inverse), plus à droite qu'à gauche, plus au sud qu'au
nord (etc.), il faut savoir qu'une installation de chauffage collectif
ça s'entretient

Très bien vu avec juste une chose à ajouter, c'est que ce que vous
dites est valable pour un chauffage individuel. Avec circuit d'eau bien
sûr, donc fuel ou gaz.

--
Les gens sans humour manquent de sérieux.

Seulement voilà votre raisonnement
n'est pas très convaincant avec un chauffage collectif.
Sans parler de ceux qui ont toujours trop chaud ou trop froid !
Celui qui est chauffé par son voisin du dessous devra l'indemniser ?

Si tout le monde part du principe qu'il n'a pas besoin de chauffer
parce que ses voisins le font suffisament pour lui, je doute que tout le
monde se retrouve dans un environnement confortable. On partage donc.

Celui qui vit dans un immeuble avec chauffage individuel et qui ne
se chauffe pas parce que les autres le font pour lui est très sympa car
il oblige les autres à chauffer plus. Toutes les calories qui vont le
chauffer sont produites par les autres qui doivent donc chauffer plus
pour avoir le confort qu'ils désirent.

Ceci est tellement vrai que la température extérieure est un peu
plus élevée dans les grandes villes qui ont beaucoup plus chauffage au
m2 que dans les banlieues.

--
Les gens sans humour manquent de sérieux.

>> Seulement voilà votre raisonnement
>> n'est pas très convaincant avec un chauffage collectif.
>> Sans parler de ceux qui ont toujours trop chaud ou trop froid !
>> Celui qui est chauffé par son voisin du dessous devra l'indemniser
>> ?

> Si tout le monde part du principe qu'il n'a pas besoin de
> chauffer
> parce que ses voisins le font suffisament pour lui, je doute que
> tout le
> monde se retrouve dans un environnement confortable. On partage
> donc.

> Celui qui vit dans un immeuble avec chauffage individuel et qui
> ne
> se chauffe pas parce que les autres le font pour lui est très sympa
> car
> il oblige les autres à chauffer plus. Toutes les calories qui vont
> le
> chauffer sont produites par les autres qui doivent donc chauffer
> plus
> pour avoir le confort qu'ils désirent.

> Ceci est tellement vrai que la température extérieure est un peu
> plus élevée dans les grandes villes qui ont beaucoup plus chauffage
> au
> m2 que dans les banlieues.

Nous sommes donc d'accord ! On paye aux millièmes !

>> Quand les appartements d'un immeuble sont chauffés individuellement
>> à
>> l'électricité ou avec une chaudière murale à gaz, chacun paye ce
>> qu'il
>> consomme et personne n'y trouve rien à redire. Je ne vois pas
>> pourquoi
>> la règle devrait être différente parce que le chauffage est
>> collectif ;
>> d'autant plus que normalement la facture est moins élevée.

> bah vi, c'est bien ce que je dis non ?

Une connerie d'ecoloneuneus de plus ! Vive la solidarité
prone en outre ces êtres schizophrènes !