Une agence présente mon appartement sans mandat !

Bonjour

il m'arrive une aventure étrange :
depuis le début de la semaine, j'ai confié des mandats simples à
plusieurs agences pour la vente de mon appartement.
Pour toutes, les conditions sont les mêmes : prix vendeur 190k€ +
commission 9.5k€ = 199.5k€ prix public.

Vendredi, un agent d'un grand groupe jaune vient visiter mais repart
sans me donner de mandat : il le déposera demain en revenant visiter
avec ses collègues.
Le lendemain, les 4 collegues sont là prennent des photos, mais ne me
présentent pas de mandat.

Hier, coup de fil pour une proposer une visite!
Je leur signale que je n'ai pas de mandat, mais c'est naturellement la
faute de la poste, d'après l'agent !

Or, je vois que cette agence a mis mon appartement en vente sur
seloger.com ... à 202k€ au lieu de 199.5k€ !
Je trouve ça scandaleux ! >:-(


Dois-je dire au visiteur de ce soir qu'il peut économiser 12k€ en
passant par moi en direct puisque l'agence n'a pas de mandat ?


Que risque cette agence, d'un point de vue légal, à vendre un bien pour
lequel elle n'est pas mandatée ?


merci de vos avis et commentaires :-)

Or, je vois que cette agence a mis mon appartement en vente sur
seloger.com ... à 202k€ au lieu de 199.5k€ !
Je trouve ça scandaleux ! >:-(

Pourquoi? Votre prix net vendeur restera de 190keuros de toutes façons... Ou
est le problème???

couic a écrit

>> Or, je vois que cette agence a mis mon appartement en vente sur seloger.com
>> ... à 202k€ au lieu de 199.5k€ !
>> Je trouve ça scandaleux ! >:-(

> Pourquoi? Votre prix net vendeur restera de 190keuros de toutes façons... Ou
> est le problème???

Peut être pour rendre au malhonette la monnaie de sa piece ?

||| Or, je vois que cette agence a mis mon appartement en vente sur seloger.com
||| ... à 202k¤ au lieu de 199.5k¤ !
||| Je trouve ça scandaleux ! >:-(

|| Pourquoi? Votre prix net vendeur restera de 190keuros de toutes façons... Ou
|| est le problème???

Oui!
Je ne voit pas ou est le problème!
Vous voulez 190k¤ de votre bien?
Vous les aurez !!!
De plus cette agence travaille avec des mandats de recherche.
Avant la visite elle fait signer un mandat de recherche à l'acquéreur éventuel.
Le visiteur ne peut pas traiter directement avec vous car
il devra la comission prévue à l'agence que lui a fait visiter avec pénalités.

Machin

Machin a écrit

>>>> Or, je vois que cette agence a mis mon appartement en vente sur
>>>> seloger.com ... à 202k¤ au lieu de 199.5k¤ !
>>>> Je trouve ça scandaleux ! >:-(

>>> Pourquoi? Votre prix net vendeur restera de 190keuros de toutes façons...
>>> Ou est le problème???
> Oui!
> Je ne voit pas ou est le problème!

Ah

> Vous voulez 190k¤ de votre bien?

Moi, non

> Vous les aurez !!!

Chouette ;-)

> De plus cette agence travaille avec des mandats de recherche.

Ben non, justement

> Avant la visite elle fait signer un mandat de recherche à l'acquéreur
> éventuel.

Ben non, justement

> Le visiteur ne peut pas traiter directement avec vous car
> il devra la comission prévue à l'agence que lui a fait visiter avec
> pénalités.

A quel titre ?

||||| Or, je vois que cette agence a mis mon appartement en vente sur
||||| seloger.com ... à 202k¤ au lieu de 199.5k¤ !
||||| Je trouve ça scandaleux !
|||| Pourquoi? Votre prix net vendeur restera de 190keuros de toutes façons...
|||| Ou est le problème???
|| Je ne voit pas ou est le problème!
|| Ah
|| Vous voulez 190k¤ de votre bien?
|| Vous les aurez !!!
|| De plus cette agence travaille avec des mandats de recherche.
|| Avant la visite elle fait signer un mandat de recherche à l'acquéreur
|| éventuel.
|| Le visiteur ne peut pas traiter directement avec vous car
|| il devra la comission prévue à l'agence que lui a fait visiter avec
|| pénalités.

Il n'y a rien de scandaleux dans cette histoire!
Les annonces sur "seloger.com" sont loin d'être gratuites.

| A quel titre ? Cesse de boire ALain Montfranc tu sent l'alcool!!

De séjour biensûr!!
Machin

Machin a écrit

>>>>>> Or, je vois que cette agence a mis mon appartement en vente sur
>>>>>> seloger.com ... à 202k¤ au lieu de 199.5k¤ !
>>>>>> Je trouve ça scandaleux !
>>>>> Pourquoi? Votre prix net vendeur restera de 190keuros de toutes façons...
>>>>> Ou est le problème???
>>> Je ne voit pas ou est le problème! Ah
>>> Vous voulez 190k¤ de votre bien?
>>> Vous les aurez !!!
>>> De plus cette agence travaille avec des mandats de recherche.
>>> Avant la visite elle fait signer un mandat de recherche à l'acquéreur
>>> éventuel.
>>> Le visiteur ne peut pas traiter directement avec vous car
>>> il devra la comission prévue à l'agence que lui a fait visiter avec
>>> pénalités.
> Il n'y a rien de scandaleux dans cette histoire!

Ah, une agence qui ment à ses clients en prétendant avoir un mandat, ca
présume mal en ce qui concerne l'honeteté globale du dit fournisseur

> Les annonces sur "seloger.com" sont loin d'être gratuites.

ET ALORS ? Argent fait loi à présent ?

>> A quel titre ? Cesse de boire ALain Montfranc tu sent l'alcool!!
> De séjour biensûr!!
> Machin

1/ vous quotez comme un goret
2/ vos attaques ad hominem ne font que prouver la pauvreté de vos
propos

plonk

>>> Ou est le problème???

|||| Je ne voit pas ou est le problème! Ah
|||| Vous voulez 190k¤ de votre bien?
|||| Vous les aurez !!!
|||| De plus cette agence travaille avec des mandats de recherche.
|||| Avant la visite elle fait signer un mandat de recherche à l'acquéreur
|||| éventuel.
|||| Le visiteur ne peut pas traiter directement avec vous car
|||| il devra la comission prévue à l'agence que lui a fait visiter avec
|||| pénalités.
|| Il n'y a rien de scandaleux dans cette histoire!

| Ah, une agence qui ment à ses clients en prétendant avoir un mandat, ca
| présume mal en ce qui concerne l'honeteté globale du dit fournisseur

| Les annonces sur "seloger.com" sont loin d'être gratuites.
| ET ALORS ? Argent fait loi à présent ?

Ca veut tout simplement dire qu'une agence n'investi pas de l'argent
au hasard sans se doter de solides protections.

||| A quel titre ? Cesse de boire ALain Montfranc tu sent l'alcool!!
|| Machin

| 1/ vous quotez comme un goret

Vous vous quotez comme un porc.
Platitude de conversation,agressif car ignorance du sujet.

| 2/ vos attaques ad hominem ne font que prouver la pauvreté de vos propos

Trouduc!!

Machin a écrit

Ca veut tout simplement dire qu'une agence n'investi pas de l'argent
au hasard sans se doter de solides protections.

style une grosse bate de baseball ?

Trouduc!!

Enchanté, moi c'est Alain.

|| ET ALORS ? Argent fait loi à présent ?

| Ca veut tout simplement dire qu'une agence n'investi pas de l'argent
| au hasard sans se doter de solides protections.

L'idée reçue c'est que l'on affaire à un agent immobilier qui s'en met plein
les poches alors que dans cette idée toute faite on oublie qu'il y a
des employés qui travaillent dans cette agence et qui sont rémunérés
avec le fruit de leur travail, les commissions sont perçues la vente réalisée.
Je connais bien car c'est mon boulot.
--
Machin