Donation de la nue-propriété malgré un crédit en cours (dû à l'acquisition du bien)

Bonjour,

Mes parents souhaitent me donner leur maison en nue-propriété.
Par contre, le crédit qui a servi à financer l'achat de la maison
court toujours.
Est-il possible de transmettre la nue-propriété de la maison sans
récupérer la dette du donateur ?
Pouvons-nous par exemple insérer une clause spécifiant que le
paiement de la dette restera dans les mains du donateur ?

Merci d'avance pour vos réponses.