Visite sans signature de bon de visite --> Achat direct possible ?

[ZM]

Bonjour, j'ai visité un bien, sans signé de bon de visite avec l'agence.
Puis je prendre contact directement avec le vendeur pour acheter le bien
?
L'agence peut etre se retourner contre moi sachant que je n'ai rien
signé avec elle ?

Merci

[Moisse]

D'une plume alerte, dans le message

Bonjour, j'ai visité un bien, sans signé de bon de visite avec
l'agence. Puis je prendre contact directement avec le vendeur pour
acheter le bien ?
L'agence peut etre se retourner contre moi sachant que je n'ai rien
signé avec elle ?

Merci

Question récurrente dans ce forum.
C'est comme l'excès de vitesse.
Pas vu, pas pris...mais de temps en temps on reçoit après.
Le vendeur est tenu de signaler votre contact avec l'agence, afin
qu'elle puisse vérifier précisemment la situation que vous exposez.
S'il ne le fait pas, pour vous ménager, il faudra bien un jour signaler
la vente et la connivence sera alors évidente.
Bien sûr l'agence aura la charge de la preuve, mais l'absence de
signature n'est pas insurmontable.
A+

--
Moisse
Nospam : sans doute
moisse@douteifrance.com

[ZM]

Mais qu'est ce qui m'empêche de signer directement avec le vendeur, puis
ce que je n'ai rien signé avec l'agence ?

[Moisse]

>>> Bonjour, j'ai visité un bien, sans signé de bon de visite avec
>>> l'agence. Puis je prendre contact directement avec le vendeur pour
>>> acheter le bien ?
>>> L'agence peut etre se retourner contre moi sachant que je n'ai rien
>>> signé avec elle ?

>>> Merci

>> Question récurrente dans ce forum.
>> C'est comme l'excès de vitesse.
>> Pas vu, pas pris...mais de temps en temps on reçoit après.
>> Le vendeur est tenu de signaler votre contact avec l'agence, afin
>> qu'elle puisse vérifier précisemment la situation que vous exposez.
>> S'il ne le fait pas, pour vous ménager, il faudra bien un jour
>> signaler la vente et la connivence sera alors évidente.
>> Bien sûr l'agence aura la charge de la preuve, mais l'absence de
>> signature n'est pas insurmontable.
>> A+

> Mais qu'est ce qui m'empêche de signer directement avec le vendeur,
> puis ce que je n'ai rien signé avec l'agence ?


>> D'une plume alerte, dans le message

Vous rien, mais le vendeur est tenu à la commission puisque c'est
l'agence quia trouvé le client.
Car de fait l'agence a bien accompli son travail, rechercher, faire
visiter et participer à la conclusion de la vente.
Comment admettre la priver de ses revenus.
Le vendeur sera mis en cause, vous nierez avoir eu un quelconque contact
avec l'agence.
Qui avec un peu de chance démontrera votre mauvaise foi, voire un faux
en écritures privées si votre attestation est écrite.
A+

--
Moisse

[ZM]

Mais c'est une erreur de l'agence de ne pas m'avoir fait signé de bon de
visite non ?

[coco]

A voir tes arguments, t'es de mauvaise foi. Et t'es sur le mauvais chemin.
Continue et dans deux mois, tu viendras pleurer sur le forum car l'agence
t'aura assigné et tu chercheras à lui échapper.

[Ouimais]

Mais c'est une erreur de l'agence de ne pas m'avoir fait signé de bon de
visite non ?

L'agence a certainement fait plusieurs erreurs. Tout d'abord
effectivement de ne pas avoir fait signer le bon de visite, ensuite de
vous avoir manifestement à tort fait confiance.
Mais je ne fais pas la morale, simplement pour suivre votre idée, il
va falloir convaincre le vendeur de s'embarquer sur votre bateau.
En partageant je suppose le montant de la commission évitée.
Chcun assumera donc la valeur du risque à hauteur de la
demie-commission.
A+

[jean-jacques.vignaud2]

Bonjour,

Sans vouloir faire de la morale, mais un peu tout de même...
Oui, effectivement pourquoi tant de mauvaise foi et ne pas reconnaître que
chacun fait son travail
et que cela donne droit a une rémunération. Je ne comprends pas cette
attitude qui consiste toujours
à vouloir escroquer son prochain...
Votre conscience gagnera plus à régler ce que vous devez que votre bourse ne
perdra..
Faites confiance et mettez un peu plus d'éthique, de franchise et
d'honnêteté dans vos relations.
Et tout ira mieux, les relations entre tous seront améliorées, les tribunaux
non débordés et la société s'en portera mieux ...
Ceci est valable aussi pour les agences ou négociateurs qui quelquefois se
décrédibilisent par quelques légéretés avec les loi Hoguet ou autres..

A+

Mais c'est une erreur de l'agence de ne pas m'avoir fait signé de bon de
visite non ?

L'agence a certainement fait plusieurs erreurs. Tout d'abord
effectivement de ne pas avoir fait signer le bon de visite, ensuite de
vous avoir manifestement à tort fait confiance.
Mais je ne fais pas la morale, simplement pour suivre votre idée, il
va falloir convaincre le vendeur de s'embarquer sur votre bateau.
En partageant je suppose le montant de la commission évitée.
Chcun assumera donc la valeur du risque à hauteur de la
demie-commission.
A+

[ZM]

Comme vous le dites, cette solution n'est pas tres correcte et je ne
l'envisage finaelment pas.
Merci qd meme de m'avoir apporté une réponse.

[Jean Passe]

Mais c'est une erreur de l'agence de ne pas m'avoir fait signé de bon de
visite non ?

Exactement!
Dans tous mes métiers il y a ceux qui font bien et ceux qui le font mal.
Dans ce cas il a été mal fait. Il y a faute de protocole.
Lors de la visite l'agent vous a sous estimé.
Lorqu'on fait des erreurs dans l'exécution de son travail il faut
s'attendre à des conséquences fâcheuses et c'est le cas ici.
Achetez directement avec le vendeur vous ne risquez rien.
En ne signant rien, vous ne vous êtes engagé à rien.

Jean Passe et des meilleures.