Achat immobilier

[Shipset]

Bonjour,

Nous sommes en train d'acheter un appartement et le propriétaire
actuel nous demande, si cela ne nous derange pas, de passer par SON
notaire (et donc de ne pas en prendre deux, ni même de prendre le notre,
a savoir que nous n'avons pas de notaire attitré)

Dans l'absolu, nous ne voyons pas d'objection à sa requète (qu'il
n'exige pas, mais juste demande pour une question de rapidité), mais
pensez vous qu'il pourrait y avoir des problemes en procédant de cette
manière (genre "d'objectivité" du notaire par exemple ?) ou est ce sans
plus de risque ?

Merci pour vos réponse rapide et bonne journée à tous

--
Julien aka Shipset

[strepto]

Bonjour,

Nous sommes en train d'acheter un appartement et le propriétaire
actuel nous demande, si cela ne nous derange pas, de passer par SON
notaire (et donc de ne pas en prendre deux, ni même de prendre le notre,
a savoir que nous n'avons pas de notaire attitré)

cela ne vous empêche de prendre contact avec une étude recommandée par
des connaissances

Dans l'absolu, nous ne voyons pas d'objection à sa requète (qu'il
n'exige pas, mais juste demande pour une question de rapidité), mais
pensez vous qu'il pourrait y avoir des problemes en procédant de cette
manière (genre "d'objectivité" du notaire par exemple ?) ou est ce sans
plus de risque ?

on ne peut jamais l'exclure, ça ne coute pas plus cher et cela formalise
(amha) mieux les roles de chacun

Merci pour vos réponse rapide et bonne journée à tous

bon courage pour la suite

[strepto]

Bonjour,

Nous sommes en train d'acheter un appartement et le propriétaire
actuel nous demande, si cela ne nous derange pas, de passer par SON
notaire (et donc de ne pas en prendre deux, ni même de prendre le notre,
a savoir que nous n'avons pas de notaire attitré)

cela ne vous empêche de prendre contact avec une étude recommandée par
des connaissances

Dans l'absolu, nous ne voyons pas d'objection à sa requète (qu'il
n'exige pas, mais juste demande pour une question de rapidité), mais
pensez vous qu'il pourrait y avoir des problemes en procédant de cette
manière (genre "d'objectivité" du notaire par exemple ?) ou est ce sans
plus de risque ?

on ne peut jamais l'exclure, ça ne coute pas plus cher et cela formalise
(amha) mieux les rôles de chacun

Merci pour vos réponse rapide et bonne journée à tous

bon courage pour la suite

[Leo]

Bonjour,

Nous sommes en train d'acheter un appartement et le propriétaire actuel
nous demande, si cela ne nous derange pas, de passer par SON notaire (et
donc de ne pas en prendre deux, ni même de prendre le notre, a savoir que
nous n'avons pas de notaire attitré)

Dans l'absolu, nous ne voyons pas d'objection à sa requète (qu'il
n'exige pas, mais juste demande pour une question de rapidité), mais
pensez vous qu'il pourrait y avoir des problemes en procédant de cette
manière (genre "d'objectivité" du notaire par exemple ?) ou est ce sans
plus de risque ?

Merci pour vos réponse rapide et bonne journée à tous

--
Julien aka Shipset

de toute maniere, VOUS AVEZ le choix du notaire.
mais il est souvent vrai que prendre le notaire du vendeur peut accelerer
les formalites, car il peut avoir deja certains documents qui seront
necessaires.
je vous conseille de prendre aussi un notaire, qui sera a meme de verifier
certains points precis que le notaire du vendeur pourrait oublier de
signaler. Il est vrai que le notaire fait la lecture de l'acte de vente
avant la signature, mais je pense qu'un acheteur lambda peut laisser passer
un detail important (sous le coup de l'emotion d'etre acheteur).
le cout, pour vous sera le meme, car en effet les droits a payer sont
determines par le prix d'achat uniquement, les honoraires sont partages
entre les notaires et les debours seront presque les memes. Tout au plus
quelques frais supplementaires d'echanges de courriers entre les notaires.

[Tony]

Bonjour.

J'ai ete dans ce cas il y a quelques mois. Les conseils donnes sont
tres bons :
-vous pouvez avoir votre notaire
-un seul notaire ca ira plus vite
-MAIS, le notaire du vendeur peut passer rapidement sur certains
points.

Dans notre cas, meme si au final tout s'est bien passe, nous avons eu
une periode de doute assez important parce que le notaire et le vendeur
se connaissaient tres bien (ils font de grosses affaires ensemble) et
que nous n'etions pas sur d'etre correctement renseigne. Meme si le
notaire est sense etre impartial quand le vendeur et le notaire parle
de leur soiree d'hier avant de proceder a une lecture, ca laisse un
drole de gout dans la bouche.

Un notaie peut suffir. Avoir son notaire, c'est dormir plus
tranquillement
Tony