Louer 2 appartements ? Un en co-location et un en location ?

Bonjour,

Actuellement en co-location avec un copain, en région parisienne, je
dois faire bp de transport pour me rendre au travail. J'ai donc
décidé de prendre un appart sur Paris afin de me rapprocher du
boulot.

Mon co-locataire et moi avons donc donné notre préavis pour l'appart
que nous occupons. Ce préavis prend fin mi-janvier. Aujourd'hui nous
sommes chacun de notre côté en recherche d'appart. Mes revenus me
permettront de prendre un F2 car mes parents se portent garants. Lui
par contre a bp de mal à trouver un appart car ses revenus ne sont pas
très élevés. Il est cependant fonctionnaire mais ça ne résoud
malheureusement plus tous les problèmes pour trouver un appart ! Comme
il n'a plus de famille, je suis prêt à me porter garant. Seulement
cela ne suffit pas !!!! L'immobilier en région parisienne c'est devenu
de la folie pure... certaines agences réclament 4 ou 5 fois le montant
du loyer... ils demandent également que ce soit un membre de la
famille qui se porte garant bref... la galère !

Alors je me suis dit : est-ce qu'il serait possible que pour son appart
à lui on se déclare co-locataire ? Nos 2 noms seront sur le bail et
par conséquent il n'y aura pas de soucis de revenus ? Ensuite lui
vivra dans cet appart et paiera tranquillement son loyer tous les mois.

En ce qui me concerne je cherche un autre appart sur Paris qui sera le
mien uniquement avec mes parents garants.

Les questions que je me pose, hormis le fait évidemment que si il ne
paie pas je devrai payer, mais c'est déjà la même chose si je suis
garant, :

- Comment est-ce que ça va se passer au niveau des impôts ?
- Est-ce que j'ai le droit d'être déclaré locataire de 2
appartements ?
- Vais-je devoir déclarer un logement résidence principal et un autre
résidence secondaire ?
- Quels sont les impacts / risques ?

Je précise que nous sommes tous les 2 célibataires et que à priori
nous ne bénéficions donc pas de l'abbatement sur la taxe
d'habitation...

En vous remerciant pour votre aide,
Cordialement,
Mathias