portail fonctionnant mal et vol

[Séb.]

Déolé pour l'autre message, je me suis trompé de groupe :-x

Bonjour,

la configuration :
résidence 30 appartements, cloturée et portail électrique
le portail comporte un système de verrouillage par électro-aimant des2
battants.
le verrouillage ne fonctionne pas (en fait, n'a jamais fonctionné)

j'ai signalé à plusieurs reprises au syndic de copro (c'est des apparts
locatifs) ce fait afin qu'il intervienne auprès de l'installateur ou fasse
réparer cette panne.

aucun résultat.

il s'avère que de plus en plus régulièrement les jeunes des quartiers
voisins, au courant de la simplicité à ouvrir le portail à la main,viennent
"voir des copains" quand on leur pose la question. mais la nuit...
jeudi soir, le local vélo a été fracturé et des vélos volés.

question :quelles sont les responsabilités des uns et des autres à nerien
faire ?

on sait où sont les vélos, pour avoir fait un tour dans la cité voisine,
avec un voisin, nous avons vu un jeune sur un des vtt volés...

merci à vous

--
Séb.

[Spyou]

question :quelles sont les responsabilités des uns et des autres à nerien
faire ?

Ils sont responsable de n'avoir rien fait, ni plus, ni moins. Dans le
meilleur (pour eux) des cas, il ne se passe rien, dans le pire,
l'assurance refuse de rembourser.

on sait où sont les vélos

A indiquer aux services de police auprès desquels vous avez porté plainte.

[Séb.]

>> question :quelles sont les responsabilités des uns et des autres à nerien
>> faire ?

> Ils sont responsable de n'avoir rien fait, ni plus, ni moins. Dans le
> meilleur (pour eux) des cas, il ne se passe rien, dans le pire,
> l'assurance refuse de rembourser.

donc en fait, ca revient à dire que si on me vole ma voiture et qu'on peut
la srtir du parking sans tlécommande (j'ai la mienne comme porte-clé), la
responsabilité de personne ne peut être engagée ? donc si je comprends bien
: je peux construire une résidence sécurisée (avec gardien etc.). le gardien
se barre, je ne le remplace pas.
pourtant, dans le prospectus, c'était marqué : portail machin tout ca.

plus généralement, dans une copro, qui est responsable de l'entretien/non
entretien des parties communes ? et des conséquences éventuelles ? (je sais,
c'est pas parce qu'on vole un vélo qu'on vole une voiture...)

> on sait où sont les vélos

> A indiquer aux services de police auprès desquels vous avez porté plainte.

c'est fait et font des rondes plus souvent.


--
Séb.
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[Spyou]

>>> question :quelles sont les responsabilités des uns et des autres à
>>> nerien
>>> faire ?


>> Ils sont responsable de n'avoir rien fait, ni plus, ni moins. Dans le
>> meilleur (pour eux) des cas, il ne se passe rien, dans le pire,
>> l'assurance refuse de rembourser.


> donc en fait, ca revient à dire que si on me vole ma voiture et qu'on
> peut la srtir du parking sans tlécommande (j'ai la mienne comme
> porte-clé), la responsabilité de personne ne peut être engagée ? donc si
> je comprends bien : je peux construire une résidence sécurisée (avec
> gardien etc.). le gardien se barre, je ne le remplace pas.
> pourtant, dans le prospectus, c'était marqué : portail machin tout ca.

Je parlais simplement du point de vue assurance. En fonction du contrat
souscrits, un certain nombre de dispositifs doivent etre en
fonctionnement pour que l'assurance "marche" ... c'est le meme principe
que celui utilisé par beaucoup de gens consistant a fracturer eux meme
leur serrure après un vol comis par une fenetre ouverte pour que
l'assurance rembourse.

> plus généralement, dans une copro, qui est responsable de
> l'entretien/non entretien des parties communes ? et des conséquences
> éventuelles ? (je sais, c'est pas parce qu'on vole un vélo qu'on vole
> une voiture...)

C'est la copro .. donc la somme de tous les proprietaires. Si vous etes
seul a vouloir cette réparation, elle ne sera probablement jamais
effectuée ..

[Séb.]

Je parlais simplement du point de vue assurance. En fonction du contrat
souscrits, un certain nombre de dispositifs doivent etre en
fonctionnement pour que l'assurance "marche" ... c'est le meme principe
que celui utilisé par beaucoup de gens consistant a fracturer eux meme
leur serrure après un vol comis par une fenetre ouverte pour que
l'assurance rembourse.

yep. mais la dans le cas présent, si on me gaule la voiture avec le portail
en fonctionnement normal, soit je le découpe à la disqueuse mais ca craint,
ca donne sur une avenue passante, soit de l'intérieur mais je pense ue les
prmeirs voisins vont s'en rendre compte :-)

et ma télécommande elle est chez moi

C'est la copro .. donc la somme de tous les proprietaires. Si vous etes
seul a vouloir cette réparation, elle ne sera probablement jamais
effectuée ..

non, je ne suis pas seul. je suis un simple locataire qui paie son loyer et
ses charges comme les voisins. et nous avons loué ici justement parce qu'il
y a (sur le papier) quelques mesures de sécurité supplémentaires. sinon,
j'avais moins cher, voiture dans la rue et vélo accroché à un lampadaire :-)

donc les loyers sont justifiés par des mesures qui n'existent que sur le papier.





--
Séb.