signe(s) de baisse des prix

[niouze]

Qui a vu des signes de baisse ou
de stagnations sur le marché ?

[Rémy]

Qui a vu des signes de baisse ou
de stagnations sur le marché ?

Pour le moment, on en est à une baisse de la hausse.
(en gros ça monte moins vite que l'an dernier...)

[Doms]

Bonjour,

Pour le moment, on en est à une baisse de la hausse.
(en gros ça monte moins vite que l'an dernier...)

D'experience avec des gens autours de moi (gens qui cherche
via une agence qui leur a dit, et personnes qui vendent), meme
si la hausse baisse ;-P, l'autre effet (sur Grenoble), c'est l'allongement
du temps pour la vente.

Doms.

[bbrule]

Qui a vu des signes de baisse ou
de stagnations sur le marché ?

Cela fait 18 mois que nous cherchons sur le 95.
J'observe que les nanars ne se vendent plus et que les biens "de qualité"
sont désormais plus nombreux et plus longtemps en vente.
Nous avons également observé que les prix de mise en vente ne reflètent pas
les prix réels de vente et qu'il était désormais plus facile de négocier
avec des rabais de jusqu'à 15 ou 20 % selon les situations.
Bref, un petit espoir pour les primo-accèdants de pouvoir s'endetter pour
des biens de meilleure qualité.

[JustMe]

niouze a écrit

Qui a vu des signes de baisse ou
de stagnations sur le marché ?

Un ministre en mal de popularité :-D

[syl]

personne !

[sylvain&isa]

> personne !
>> Qui a vu des signes de baisse ou
>> de stagnations sur le marché ?

Les agences immobilières
- qui ferment,
- qui voient leurs catalogues grossir,
- qui sont assailli de coups de téléphones de vendeurs ces derniers temps,
- qui me contactent alors qu'elles m'ignoraient depuis des mois,
- qui mangent des pâtes en espérant que les proprio baissent un peu
leurs prix...

Et bien d'autres dont le fabuleux Michel Mouillart qui vient de se
fendre d'une analyse baissière sur Marseille concernant les loyers.

Et bien d'autres encore sur ... http://www.bulle-immobiliere.org/forum/
ou sur http://immoboum.canalblog.com/
ou sur http://www.krach.biz/
ou sur, ..., ok je m'en vais...

A+
Sylvain

[Mister_Sam]

Qui a vu des signes de baisse ou
de stagnations sur le marché ?

de mon côté dans le 06 : je viens d'acheter un appartement de 286K€ à
255K€... la stagnation est effective dans notre région et ça se voit par
l'épaisseur des magazines immobiliers!

[anonymous]

>> Qui a vu des signes de baisse ou
>> de stagnations sur le marché ?

> de mon côté dans le 06 : je viens d'acheter un appartement de 286K€ à
> 255K€... la stagnation est effective dans notre région et ça se voit par
> l'épaisseur des magazines immobiliers!

Cet appartement était peut être à 230K€ l'année dernière et les
propriétaires ont peut être bien encaissé une augmentation de 10% sur
l'année passée....?
Il me semble surtout que tous les propriétaires ayant entendu que les prix
se sont envolés, mettent leurs biens à des prix élevés... D'ou les
négociations dont on parle et le sentiment d'avoir des biens moins faciles à
vendre....
Sur le marché que je connais bien (ST ETIENNE), les affaires intéressantes
que l'on voyait ne serait-ce que l'année précédente n'existent plus, les
vendeurs sont beaucoup plus gourmands....
La France est loind 'avoir épuisé son potentiel haussier... En effet, tant
que les emprunteurs n'emprunteront 'que' sur des durées de 20 à 25 ans, il
reste de la marge... Regardez beaucoup de pays européens sont sur des durées
d'emprunt allant jusqu'à 50 ans... Ca laisse du potentiel encore non???

[sylvain&isa]

reste de la marge... Regardez beaucoup de pays européens sont sur des durées
d'emprunt allant jusqu'à 50 ans... Ca laisse du potentiel encore non???

Vous êtes dans la banque, ou dans l'immobilier, ou vendeur pour dire de
pareilles choses !

Qui peut envisager sereinement de s'endetter sur 50 ans ? Et où est le
potentiel haussier alors que la classe moyenne ne peut plus acheter ? Où
est-il ce potentiel avec de tels prix déconnectés de la réalité ?
Personnellement je refuse de m'endetter sur 25 ans. J'ai pour objectif
15 ans, durée considérée comme longue et suffisante avant que la bulle
enfle.

Cdlt,
Sylvain