Coût Estimation d'une maison ?

Bonjour,

je souhaiterais connaître le coût pour faire évaluer sa maison par un
agent immobilier ?

Merci,

Ben

Dans fr.misc.droit.immobilier, Ben composa le message

je souhaiterais connaître le coût pour faire évaluer sa maison par un
agent immobilier ?

Normalement, nul.
--
Emmanuel

>> je souhaiterais connaître le coût pour faire évaluer sa maison par un
>> agent immobilier ?

> Normalement, nul.

Je pense que ça ne coûte rien ... parce que je pense que la compétence
des agents immobiliers est ... nulle ...
Mais, à qui faire confiance pour estimer un bien à sa juste valeur ?

--
Éva

>>> je souhaiterais connaître le coût pour faire évaluer sa maison par
>>> un
>>> agent immobilier ?

>> Normalement, nul.

> Je pense que ça ne coûte rien ... parce que je pense que la compétence
> des agents immobiliers est ... nulle ...
> Mais, à qui faire confiance pour estimer un bien à sa juste valeur ?

> --
> Éva

Un notaire a l'habitude des estimations de maisons...

Serge

Dans fr.misc.droit.immobilier, Eva composa le message

Je pense que ça ne coûte rien ... parce que je pense que la compétence
des agents immobiliers est ... nulle ...

Jugement péremptoire, qui n'engage qui vous ...

Mais, à qui faire confiance pour estimer un bien à sa juste valeur ?

<Expérience perso>
J'ai sur les conseils d'un ami qui avait lui-même procédé ainsi,
consulté plusieurs agences avant de vendre mon appartement puis tapé
dans la fourchette haute de leurs estimations.
J'ai vendu en trois semaines.
</expérience perso>
--
Emmanuel

Jugement péremptoire

Non, d'expérience, c'est tout.

qui n'engage qui vous ...

Tout à fait !


--
Éva

Bonjour,

je commence par préciser que je suis responsable d'une agence
immobilière.
c'est l'eternel débat sur la compétence des professionnels, dans tout
métier il y a des bons et des moins bons, bien sur en ce qui concerne
l'immobilier c'est flagrant parsqu'il s'agit d'un métier complexe qui
requiert de multiples compétences. nous devons être à la fois
juriste, expert en construction, commerçant, banquier....
alors il y a ceux qui font de l'a peu près, et ceux qui prennent
renseignement et informe leur client, n'ayant pas peur de dire :" je ne
sais pas mais je vais me renseigner."
pour en revenir à la quetion initiale, je pense qu'il est bon de
proceder comme l'a mentionné un commentaire précedent : faire 2 ou 3
estim, faire une moyenne pour obtenir le juste prix.

question personel à la personne qui ce permet de dire que les agents
immobilier sont nuls : que faite vous comme métier ? et est-ce un
monde parfait la corporation auquel vous appartenez ?

il est très difficile d'exercer un métier ou l'apriori général est
négatif.
mais vous ne me découragerez pas et je continuerai à faire mon
travail aussi consciensieusement que possible !

je commence par préciser que je suis responsable d'une agence
immobilière.
c'est l'eternel débat sur la compétence des professionnels, dans tout
métier il y a des bons et des moins bons, bien sur en ce qui concerne
l'immobilier c'est flagrant parsqu'il s'agit d'un métier complexe qui
requiert de multiples compétences. nous devons être à la fois
juriste, expert en construction, commerçant, banquier....

De façon générale dans les métiers du commerce il y a une grande
majorité de gens qui n'ont aucune compétence autre que celle de
vendre. Qu'il s'agisse des vendeurs d'électroménager, d'informatique
ou d'immobilier. Dans ces métiers du commerce on embauche soit
des gens avec une formation commerciale soit s'importe qui avec
si possible une précédente expérience dans le commerce.

Quant-à l'honnêteté ... La bonne réponse à une question, c'est celle
qui fait vendre. Si le client demande <<est-ce que tel appareil
a telle caractéristique ?>> la bonne réponse est <<Bien sûr,
Monsieur>>, car en car le client a beaucoup plus de chance d'acheter
si on lui répond oui que non. Le fait que ça soit vrai ou faux
n'a aucune espèce d'importance du point de vue du commerce. Et
dans ces conditions le vendeur n'a pas besoin de s'informer sur
les caractéristiques des produits qu'il vend, il suffit qu'il
connaisse le bon argumentaire qui va faire que le client va acheter.

J'ai été de la marchandise, informaticien vendu par les commerciaux
des sociétés de services informatiques. Pour eux, dire la vérité
ça consiste à ne pas exagérer dans un facteur supérieur à 3.
Si le client demande un informaticien avec 3 ans d'expérience
de C++, on va envoyer quelqu'un qui a une expérience de 1 an
et un CV sur lequel on aura écrit ce que le client souhaitait lire.

question personel à la personne qui ce permet de dire que les agents
immobilier sont nuls : que faite vous comme métier ?


Meme si je ne partage complétement le point de l'incompétence compléte des
agents immobiliers , je réponds à la question ci dessus .
Dans ma profession , le dernier qui a fait une erreur importante , c'est le
17 décembre 2003

résultat rencontre entre un tas de ferraille et un tas pierre bilan 7 morts
..

question personel à la personne qui ce permet de dire que les agents
immobilier sont nuls : que faite vous comme métier ?


Meme si je ne partage complétement le point de l'incompétence compléte des
agents immobiliers , je réponds à la question ci dessus .
Dans ma profession , le dernier qui a fait une erreur importante , c'est
le 17 décembre 2003

résultat rencontre entre un tas de ferraille et un tas pierre bilan 7
morts .

Salut,
Et ça fait allusion à quoi, ton charabia ?
Mais ça tient peut-être à ta nullité pour t'exprimer en bon français ?

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@ + et cordialement
Enlever uuxx si réponse directe
JLC