prêt à taux 0

[Stan]

Bonjour,

l'une des conditions pour l'obtention
d'un prêt à taux zéro est que si l'acquisition
à plus de 20 ans, il faut faire un état des lieux
par un professionnel ( pour établir la conformité
du logement ).

Quels sont ces professionnels et comment
en obtenir la liste ( en RP ) ?

Merci d'avance.

--
-Stan

[Capucine]

Bonjour,

l'une des conditions pour l'obtention
d'un prêt à taux zéro est que si l'acquisition
à plus de 20 ans, il faut faire un état des lieux
par un professionnel ( pour établir la conformité
du logement ).

Quels sont ces professionnels et comment
en obtenir la liste ( en RP ) ?

En fait c'est l'expert de la banque que vous aurez choisi. C'est donc la
banque qui va vous orienter vers le professionnel avec lequel elle
travaille. Dans le nord il faut compter 200 euros.

[Stan]

>> Bonjour,

>> l'une des conditions pour l'obtention
>> d'un prêt à taux zéro est que si l'acquisition
>> à plus de 20 ans, il faut faire un état des lieux
>> par un professionnel ( pour établir la conformité
>> du logement ).

>> Quels sont ces professionnels et comment
>> en obtenir la liste ( en RP ) ?

> En fait c'est l'expert de la banque que vous aurez choisi. C'est donc la
> banque qui va vous orienter vers le professionnel avec lequel elle
> travaille. Dans le nord il faut compter 200 euros.

C'est bien ce qui me chagrine... j'aimerai bien avoir le choix.
Or la seule chose qu'on me demande, c'est d'attendre un coup fil
de ce professionnel , eventuellement d'assister à l'état des
lieux et de payer avant de recevoir la certification...


--
-Stan

[Capucine]

>>> Bonjour,

>>> l'une des conditions pour l'obtention
>>> d'un prêt à taux zéro est que si l'acquisition
>>> à plus de 20 ans, il faut faire un état des lieux
>>> par un professionnel ( pour établir la conformité
>>> du logement ).

>>> Quels sont ces professionnels et comment
>>> en obtenir la liste ( en RP ) ?

>> En fait c'est l'expert de la banque que vous aurez choisi. C'est donc la
>> banque qui va vous orienter vers le professionnel avec lequel elle
>> travaille. Dans le nord il faut compter 200 euros.


> C'est bien ce qui me chagrine... j'aimerai bien avoir le choix.
> Or la seule chose qu'on me demande, c'est d'attendre un coup fil
> de ce professionnel , eventuellement d'assister à l'état des
> lieux et de payer avant de recevoir la certification...

Attention, vous pouvez faire venir dix professionnels avec la même qualif,
vous serez quand même *obligé* de passer par celui de votre banque car c'est
le seul qui veut vous faire obtenir ce prêt. Je ne peux rien vous dire de
plus, désolée ...

[belloy]

>>>> Bonjour,

>>>> l'une des conditions pour l'obtention
>>>> d'un prêt à taux zéro est que si l'acquisition
>>>> à plus de 20 ans, il faut faire un état des lieux
>>>> par un professionnel ( pour établir la conformité
>>>> du logement ).

>>>> Quels sont ces professionnels et comment
>>>> en obtenir la liste ( en RP ) ?

>>> En fait c'est l'expert de la banque que vous aurez choisi. C'est donc
>>> la
>>> banque qui va vous orienter vers le professionnel avec lequel elle
>>> travaille. Dans le nord il faut compter 200 euros.


>> C'est bien ce qui me chagrine... j'aimerai bien avoir le choix.
>> Or la seule chose qu'on me demande, c'est d'attendre un coup fil
>> de ce professionnel , eventuellement d'assister à l'état des
>> lieux et de payer avant de recevoir la certification...

> Attention, vous pouvez faire venir dix professionnels avec la même qualif,
> vous serez quand même *obligé* de passer par celui de votre banque car
> c'est
> le seul qui veut vous faire obtenir ce prêt. Je ne peux rien vous dire de
> plus, désolée ...

Capucine, vous allez trop vite dans vos réponses, l'emprunteur peut
parfaitement faire intervenir le professionnel de son choix!!!!
Peut être avez vous connaissance de ce genre de procédure d'une certaine
banque, mais je connais des expériences différentes.

[Capucine]

>>>>> Bonjour,

>>>>> l'une des conditions pour l'obtention
>>>>> d'un prêt à taux zéro est que si l'acquisition
>>>>> à plus de 20 ans, il faut faire un état des lieux
>>>>> par un professionnel ( pour établir la conformité
>>>>> du logement ).

>>>>> Quels sont ces professionnels et comment
>>>>> en obtenir la liste ( en RP ) ?

>>>> En fait c'est l'expert de la banque que vous aurez choisi. C'est donc
>>>> la
>>>> banque qui va vous orienter vers le professionnel avec lequel elle
>>>> travaille. Dans le nord il faut compter 200 euros.


>>> C'est bien ce qui me chagrine... j'aimerai bien avoir le choix.
>>> Or la seule chose qu'on me demande, c'est d'attendre un coup fil
>>> de ce professionnel , eventuellement d'assister à l'état des
>>> lieux et de payer avant de recevoir la certification...

>> Attention, vous pouvez faire venir dix professionnels avec la même
>> qualif,
>> vous serez quand même *obligé* de passer par celui de votre banque car
>> c'est
>> le seul qui veut vous faire obtenir ce prêt. Je ne peux rien vous dire
>> de
>> plus, désolée ...


> Capucine, vous allez trop vite dans vos réponses, l'emprunteur peut
> parfaitement faire intervenir le professionnel de son choix!!!!
> Peut être avez vous connaissance de ce genre de procédure d'une certaine
> banque, mais je connais des expériences différentes.

Le dernier acheteur que j'ai cotoyé a appelé son propre expert et sa banque
(différente de la mienne) a refusé son rapport, il a du prendre l'expert de
la banque.
J'en avais parlé à mon banquier qui m'a ssuré que la banque prenait tjs son
propre expert puisque c'est elle qui accorde ou non le prêt et veut donc un
expert fiable, mandaté. Ce que je trouve logique.
Certaines banques se risquent-elles à faire autrement, je suis sceptique
mais bon, si vous avez déjà eu le cas je vous crois.

[Stan]

Le dernier acheteur que j'ai cotoyé a appelé son propre expert et sa
banque
(différente de la mienne) a refusé son rapport, il a du prendre l'expert
de
la banque.
J'en avais parlé à mon banquier qui m'a ssuré que la banque prenait tjs
son
propre expert puisque c'est elle qui accorde ou non le prêt et veut donc
un
expert fiable, mandaté. Ce que je trouve logique.
Certaines banques se risquent-elles à faire autrement, je suis sceptique
mais bon, si vous avez déjà eu le cas je vous crois.

J'ai un contre exemple, car je suis passé par un courtier
pour obtenir le prêt.
C'est lui qui m'a fourni l'adresse du professionnel
en question et non la banque qui m'accorde le prêt...

--
-Stan

[Pascal]

Les qualités de l'expert mandaté sont définies par l'aticle R 318-3 du
décret 2005-69 du 31 janvier 2005 (voir legifrance.gouv) relatif au prêt
dit a taux zéro.
Cet article stipule que le professionel en question (architecte,
métreur, cabinet spécialisé ...) doit avoir souscrit une assurance RC
spécifique pour ce type de mission, et SURTOUT être indépendant de la
transaction.
L'unique expert mandaté par la banque ne me semble pas être la meilleure
garantie d'indépendance...

Pascal

[Stan]

Les qualités de l'expert mandaté sont définies par l'aticle R 318-3 du
décret 2005-69 du 31 janvier 2005 (voir legifrance.gouv) relatif au prêt
dit a taux zéro.
Cet article stipule que le professionel en question (architecte,
métreur, cabinet spécialisé ...) doit avoir souscrit une assurance RC
spécifique pour ce type de mission, et SURTOUT être indépendant de la
transaction.
L'unique expert mandaté par la banque ne me semble pas être la meilleure
garantie d'indépendance...

Merci pour ces références ( c'est ce que je cherchais ).
Il est clair que certains rouages sont bien huillés
mais que la transparence n'est pas toujours au rendez-vous...
En somme, c'est "ne cherchez pas à comprendre, je m'occupe de tout, vous
n'aurez plus
qu'a payer !".

Dans ces condions, difficile de savoir
si tout ce fait dans les règles de l'art.

--
-Stan

[ced.]

Bonjour,

l'une des conditions pour l'obtention
d'un prêt à taux zéro est que si l'acquisition
à plus de 20 ans, il faut faire un état des lieux
par un professionnel ( pour établir la conformité
du logement ).

Quels sont ces professionnels et comment
en obtenir la liste ( en RP ) ?

Bonjour,

Mon expérience personnelle : j'ai cherché dans les pages jaunes, et
demandé quelques devis. Certaines banques m'ont conseillé un nom, mais
aucune n'imposait un prestataire en particulier.

ced.