Fiscalité sur les loyers

[Manda-Rhum]

Boujour à tous
Dans le cadre du régime micro foncier, peut on déduire des sommes déclarées,
les charges relatives à l'occupation du logement et remboursées par le
locataire (ascenseur, ménage, chauffage ...) ou est-ce compris dans les 40%
d'abattement?
Merci
JMG

[Pèire-Pau HAY-NAPOLEONE]

Boujour à tous
Dans le cadre du régime micro foncier, peut on déduire des sommes déclarées,
les charges relatives à l'occupation du logement et remboursées par le
locataire (ascenseur, ménage, chauffage ...) ou est-ce compris dans les 40%
d'abattement?

Dans le régime du micro foncier, vous ne portez que les revenus. Si
vous voulez porter des charges, ne serait-ce pour générer un déficit
foncier si vos charges sont supérieures à vos revenus, il vous faut
opter pour le régime normal simplifié.


PPHN
A Hay, A Hay, A Hay

[Manda-Rhum]

Pour être plus clair:
Quand je perçois un cheque de 100?, il correspond à, mettons 70? de loyer, y
compris les charges propriétaire et 30? de charge que le locataire me
rembourse.
Que dois-je déclarer 100? montant du cheque ou 70? montant du loyer?
Merci

--
Manda-Rhum
Ancien des BTP
(Bars-Tabacs PMU)

[Drannob]

Vous déclarez les loyers perçus c'est tout , pas les charges incombant au
locataires , les charges que vous payez au syndic ne rentre pas dans le
calcul en declaration simplifié . Dans votre exemple vous déclarez 700 euros
..

--
Drannob

[JAFEMIGON]

Vous déclarez les loyers perçus c'est tout , pas les charges incombant au
locataires , les charges que vous payez au syndic ne rentre pas dans le
calcul en declaration simplifié . Dans votre exemple vous déclarez 700
euros .

--
Drannob

Bonjour,
Pourquoi 700 ne s'agit-il pas de 70 X 12 soient 840 euros
bonne soirée
JFA

[ast]

Boujour à tous
Dans le cadre du régime micro foncier, peut on déduire des sommes déclarées, les charges relatives à l'occupation du logement et
remboursées par le locataire (ascenseur, ménage, chauffage ...) ou est-ce compris dans les 40% d'abattement?
Merci
JMG

Vous ne déclarez pas les charges LOCATIVES, bien évidemment.

En revanche, vous déclarez les charges qui incombent au propriétaire
(Honoraires syndic, assurance immeuble, travaux immeuble etc)

[Val Info]

>> Vous déclarez les loyers perçus c'est tout , pas les charges incombant au
>> locataires , les charges que vous payez au syndic ne rentre pas dans le
>> calcul en declaration simplifié . Dans votre exemple vous déclarez 700
>> euros .

>> --
>> Drannob

> Bonjour,
> Pourquoi 700 ne s'agit-il pas de 70 X 12 soient 840 euros
> bonne soirée
> JFA

Merci à tous, c'est parfaitement clair....et logique.
Manda-Rhum