Etat des lieux sortant

[Christophe]

Bonjour,

Quelles sont les précautions à prendre (pour le locataire) lors de la
rédaction / signature de l'état des lieux sortant ?

Merci de vos réponses (sur forum),

Christophe.

[Alban Guesner]

Bonjour,

Quelles sont les précautions à prendre (pour le locataire) lors de la
rédaction / signature de l'état des lieux sortant ?

Merci de vos réponses (sur forum),

Christophe.

Bien évaluer les dégradations occasionnées dans les lieux.
Ne pas se laisser donc berner par le bailleur qui tenterait de gonfler le
montant des sommes que vous devrez lui verser en réparation.

Au mieux, se mettre d'accord sur les dégradations occasionnées.
Et faire évaluer le coût des travaux par un professionnel, au moyen d'un
devis que celui-ci fera par la suite, surtout pour des dégradations
importantes ou des travaux coûteux.
Se faire envoyer les devis par le bailleur.
Puis demander au bailleur de vous verser la somme égale à la différence
entre le montant du dépôt de garantie initiale et le montant des travaux
évalué par le professionnel.

Rappel : le bailleur doit restituer le dépôt de garantie, moins le montant
des travaux de réparation des dégradations, dans les 2 mois de la
résiliation du bail ; à défaut, il produit intérêts au taux légal.

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Alban Guesner
Agent d'affaires juridiques