Plus value maison, bizarre...

Bonjour, est ce possible ? :

Un ami qui habite chez ses parents a acheté une maison ancienne il y a 8 ou
10 mois.
Il a fait quelques travaux dedans puis à loué la maison avec un bail (je
pense).
Ce n'est donc pas son habitation principale puisqu'il habite chez ses
parents.

Il a revendu sa maison ces derniers jours avec 30% de plus value et il
m'indique qu'il n'y a pas de taxe sur cette transaction.

Est ce possible ?.

Alors j'ai pensé 2 solutions :
En fait il est déclaré comme si cette maison était sa résidence principale
et il l'a louait au black ou a des connaisances.
Ou bien il y a bien eu des locataires avec un bail puis le bail à été
résilié et il a pris sa maison en résidence principale. Mais cela fait que 8
mois qu'il l'avait achetée. Je pensais que pour une résidence principale il
fallait y habiter longtemps avant de ne plus payer de taxe en cas de
revente.

Enfin si qqun peut m'expliquer, merci ;o))

Bonjour, est ce possible ? :

Un ami qui habite chez ses parents a acheté une maison ancienne il y a 8
ou 10 mois.
Il a fait quelques travaux dedans puis à loué la maison avec un bail (je
pense).
Ce n'est donc pas son habitation principale puisqu'il habite chez ses
parents.

Il a revendu sa maison ces derniers jours avec 30% de plus value et il
m'indique qu'il n'y a pas de taxe sur cette transaction.

Est ce possible ?.

Alors j'ai pensé 2 solutions :
En fait il est déclaré comme si cette maison était sa résidence principale
et il l'a louait au black ou a des connaisances.
Ou bien il y a bien eu des locataires avec un bail puis le bail à été
résilié et il a pris sa maison en résidence principale. Mais cela fait que
8 mois qu'il l'avait achetée. Je pensais que pour une résidence principale
il fallait y habiter longtemps avant de ne plus payer de taxe en cas de
revente.

Enfin si qqun peut m'expliquer, merci ;o))

Bénéficient d'une exonération, les plus-values résultant de la cession de
biens :
- qui constituent l'habitation principale du cédant au jour de la cession
quelle que soit la durée de détention de cette résidence principale...