préavis et démission

[lo2]

Bonjour,

je suis actuellement en location, et dans peu de de temps je vais
démissionner de mon emploi actuel,
pour un autre à 20 Km de là...
en fait j'aurais voulu savoir si le fait de démissionner de mon
travailme permettait de réduire là durée de
mon préavis à un mois au lieu de trois?

merci pour vos réponses.

[christophe.buffet]

Il semble bien que non :

http://www.jurisprudentes.org/bdd/faqs article.php?id article=1992

et article 15 de la loi du 6 juillet 1989 (extrait) :

"Le délai de préavis applicable au congé est de trois mois
lorsqu'il émane du locataire et de six mois lorsqu'il émane du
bailleur. Toutefois, en cas d'obtention d'un premier emploi, de
mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une
perte d'emploi, le locataire peut donner congé au bailleur avec un
délai de préavis d'un mois. Le délai est également réduit à un
mois en faveur des locataires âgés de plus de soixante ans dont
l'état de santé justifie un changement de domicile ainsi que des
bénéficiaires du revenu minimum d'insertion. Le congé doit être
notifié par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou
signifié par acte d'huissier. Ce délai court à compter du jour de la
réception de la lettre recommandée ou de la signification de l'acte
d'huissier."

--

http://christophe.buffet.googlepages.com/

[jp]

Bonjour,

je suis actuellement en location, et dans peu de de temps je vais
démissionner de mon emploi actuel,
pour un autre à 20 Km de là...
en fait j'aurais voulu savoir si le fait de démissionner de mon
travailme permettait de réduire là durée de
mon préavis à un mois au lieu de trois?

merci pour vos réponses.

Si tu trouve un locataire prêt a reprendre ton bail, cela peut être un
arrangement que le proprio ne devrait pas refuser car il va gagner un mois
de loyer avec le droit d'entrée et il n'y aura pas de coupure dans la
location. A toi de trouver un repreneur, ça devrait marcher. De plus si tu
va bosser à 20 Km c'est une raison supplémentaire pour expliquer ton départ.
Il faut aussi être un peu humain parfois le proprio doit comprendre ça.
bonne chance.
jp

[lo2]

>> Bonjour,

>> je suis actuellement en location, et dans peu de de temps je vais
>> démissionner de mon emploi actuel,
>> pour un autre à 20 Km de là...
>> en fait j'aurais voulu savoir si le fait de démissionner de mon
>> travailme permettait de réduire là durée de
>> mon préavis à un mois au lieu de trois?

>> merci pour vos réponses.

> Si tu trouve un locataire prêt a reprendre ton bail, cela peut être un
> arrangement que le proprio ne devrait pas refuser car il va gagner un mois
> de loyer avec le droit d'entrée et il n'y aura pas de coupure dans la
> location. A toi de trouver un repreneur, ça devrait marcher. De plus si tu
> va bosser à 20 Km c'est une raison supplémentaire pour expliquer ton départ.
> Il faut aussi être un peu humain parfois le proprio doit comprendre ça.
> bonne chance.
> jp

c'est bien ce que je pensais, merci bien pour vos réponse

[lerouget]

procédure éprouvée (sur moi) avec succés par un locataire étudiant:

1 Se faire embaucher en cdd de trés courte durée

2 A l'issue du CDD , signifier au propriétaire que congé avec durée réduite
à un mois du fait de la perte d'emploi

A noter que mon locataire m'a prévenu qu'il quittait , aussitôt le CDD
conclu, pour l'issue du CDD

Mais je pense qu'il aurait pu être plus astucieux encore : se faire
licencier dés le début
Chez MacDo cela devrait être possible trés vite . Par ex en arrivant trés en
retard dés le début