Bruits d'impact; mes voisins me mènent la vie impossible

[lea]

Je me permets de remonter mon post du 19/06/06. Le post originel se
trouve en bas du présent. Et les réponses qui ont suivi sont
consultables dans le déroulement du post principal intitulé "Bruits de
pas, chocs ... suite changement revêtement sol"

Voilà je suis dans une situation très délicate et je ne sais plus où
j'en suis.

Le syndic a demandé à mes voisins du dessus de faire la preuve de
l'isolation. Le propriétaire leur a donc fourni les factures de matériel
isolant mais comme cela ne prouve rien, il doit procéder à une expertise
acoustique.

Le problème est que la femme de mon voisin est allée contacter tous mes
voisins(6), ma propriétaire, le syndic en se faisant passer pour la
victime et leur rappelant qu'ils avaient 30 de copropriété dans cet
immeuble, que jamais ils n'avaient eu de problème et que le pb venait du
fait que j'étais "obsédée" par cette affaire car elle était médecin et
qu'elle pouvait le reconnaître, que son fils ne pouvait pas faire de
bruit car "il était avocat", que les pbs venaient du fait que j'avais eu
un enfant et que je ne supportais plus le bruit, que son mari avait été
aggressif et impoli car il venait de recevoir une mauvaise nouvelle
concernant un grave pb de santé personnel etc ...
Elle va faire la demande d'une réunion de tous les copropriétaires ainsi
que de moi-même pour parler des bruits incombants à la mauvaise
isolation de l'immeuble (ce qui est vrai, on entend même le bruit des
interrupteurs des lumières de l'appartement du dessus)... La prochaine
réunion de copropriété etait prévue dans un an sslt ...
Bref elle procéde à un véritable travail de sappe en tout intelligence
et tout le monde marche. Avant cela j'allais encore prendre le café chez
mes voisins mais par lacheté, tout le monde s'écrase.
Ce sont des gens riches et influents qui méprisent ceux qui leur sont
inférieurs ...
Si un avocat ne fait pas de bruit, je suppose qu'un plombier lui en fait ...

Je vis très mal cette situation et je me sens isolée. J'ai mm peur quand
mon bébé pleure et qu'ils utilisent ainsi tout ce qui pourront contre
moi, dont témoignages voisins.

Je sais que la meilleur solution serait de déménager mais les prix étant
ceux qu'ils sont ...

Ma propriétaire me soutient mais elle se sent dépassée.

Est-ce que cette nouvelle réunion est légale? Est-ce que tous les
membres de la copropriété doivent donner leur accord pour qu'elle ait lieu?

Il est vrai que depuis deux jours on entend plus de bruit ...

Que puis-je faire?

Merci d'avance pour votre aide. J'en ai vraiment besoin ...

Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement. Notre voisin du dessus
(propriétaire) a changé sa moquette pour du carrelage il y a à peu près
deux ans. Il a effectué lui même les travaux et a procédé à la pose d'un
isolant qui lui a coûté plus cher que le carrelage. Cet appartement est
occupé 6 mois dans l'année.

Depuis le changement du revêtement, on entend tout : bruits de pas
insuportables même lorsqu'ils marchent pieds nus, déplacement d'objets,
aspirateur etc ...

Nous avons tout essayé pour résoudre à l'amiable : conversations et deux
lettres du syndic. De toute façon, le syndic n'est pas habilité à
intervenir dans les parties privatives. Le père est maintenant agressif
et vulgaire. Aucune amélioration n'a été constaté. Leurs fils continuent
à marcher avec des chaussures 15 mn après leur arrivée dans
l'appartement car ils veulent bien faire des efforts mais que ça reste
vivable pour eux ...

L'un de ses fils qui est avocat a dit qu'il viendrait chez nous pour
constater les bruits mais qui dit que ces parents ne prendront pas des
précautions pour ne pas faire de bruit à ce moment? Et puis une partie
des bruits est réalisée la nuit au-dessus de notre chambre, compte-t-il
aussi passer une demi-heure à 23.00 dans notre chambre?

Comment apporter des preuves à ce Monsieur lors de sa visite si sa
famille "ne joue pas le jeu"?

Mes propriétaires me soutiennent dans mes démarches. Ils reprennent
l'appartement dans un an. Et sont sensibilisés à ce pb dans la mesure où
ils vivent la mm chose dans l'appartement qu'ils occupent. Mais je ne
pense pas qu'ils souhaitent porter l'affaire au tribunal.

Est-ce qu'en tant que locataire nous pouvons entreprendre cette démarche
sans leur autorisation?
Combien coûte la visite d'un huissier pour faire constater les bruits?

Merci d'avance,

[Non inscrit]

bonjour,

je vous souhaite bien du courage, moi aussi j'ai ce problème depuis 3 ans maintenant...
J'ai tout essayé !.. de parler avec mes voisins car la voisine attend que son mari parte au travail pour laisser faire ses enfants (courir, sauter sur le canapé).. etc etc.. c insupportable...

J'ai appelé la police, celle ci les a verbalisé une fois, depuis c'est encore pire qu'avant...

j'ai fini par aller porter plainte, car le mari dit que je raconte n'importe quoi évidemment, que je suis une vieille folle etc etc, et j'en passe (insultes et menaces) donc ou j'en suis maintenant !...

avec une plainte déposée par eux suite à la mienne, car ils reconnaissent pas le bruit, pire encore ils disent que c moi qui en fait, qui dit n'importe quoi et de plus mon voisin me met sur le dos une tentative de suicide de sa femme il y a deux ans... et oui !...
des gens malsains, malhonnêtes !!! moi j'essaie d'avoir la paix de vivre tranquille dan smon logement et voilà ce que je dois subir..

ce voisin a déjà insulté mon frère , je sais pas ou cela va me mener, mais je cherche à déménager aussi, mais c'est pas facile ! (les prix etc etc)...

le syndic ne fait absolument rien...

donc je disais toujours faut se battre, mais comment faire, quelqu'un à la solution ?

alors bon courage..

bye
fanfan

[Non inscrit]

Malheureusement, le problème de bruit est un problème qui existe depuis que l'on rassemble les gens dans des immeubles. A part un dialogue qui commence avec le sourire et la compréhension, l'issue est très souvent un rapport de mépris, voire de force entre voisin.
Il faut savoir comprendre que tout cela est le fruit de cette habitation collective. IL faudra s'y faire jusqu'à la fin de sa vie ! On oublie un peu trop souvent que la vie est compliquée même lorsque l'on croit que l'on est arrivé au bout de ses labeurs. Mais bien des personnes endurent jusqu'à la fin. Peut-être que dans notre pays, l'embourgeoisement nous transforme en des êtres qui ont oubliés que les enfants font du bruit, que vivre tout simplement est bruyant !
Je vous conseille (sans arrogance, car il arrive de trouver insupportable mes voisins qui me le rendent bien...) d'essayer de vivre un peu plus intensément vos instants de vie.
Sincèrement...

[stephane]

Malheureusement, le problème de bruit est un problème qui existe depuis que l'on rassemble les gens dans des immeubles. A part un dialogue qui commence avec le sourire et la compréhension, l'issue est très souvent un rapport de mépris, voire de force entre voisin.
Il faut savoir comprendre que tout cela est le fruit de cette habitation collective. IL faudra s'y faire jusqu'à la fin de sa vie ! On oublie un peu trop souvent que la vie est compliquée même lorsque l'on croit que l'on est arrivé au bout de ses labeurs. Mais bien des personnes endurent jusqu'à la fin. Peut-être que dans notre pays, l'embourgeoisement nous transforme en des êtres qui ont oubliés que les enfants font du bruit, que vivre tout simplement est bruyant !
Je vous conseille (sans arrogance, car il arrive de trouver insupportable mes voisins qui me le rendent bien...) d'essayer de vivre un peu plus intensément vos instants de vie.
Sincèrement...

Bonjour.

Vous êtes malheureusemnt dans la pire des situations. Locataire avec
un copropriétaire bruyant au dessus de vous et la seule incommodée
dans un immeuble ou les bruits se propagent facilement.

Pour ce qui concerne la réunion dont vous parlez, rien n'interdit aux
résidants de l'immeuble de se réunir, soit de façon informelle (c'est
à dire en dehors d'une AG) soit en assemblée générale si les
conditions de forme et de fond sont respectés. Cela étant, je ne vois
pas quel pourrait être l'ordre du jour car blablater sur les qualités
accoustiques d'un batiment sont sans interêt dans une AG qui n'a pas
pour ordre du jour des travaux accoustiques ou la prise de mesures

Dans votre cas, je n'ai pas de moyen simple à proposer puisque la voie
amiable est sans effet. donc il faut envisager l'action en justice

Si votre bailleur doit vous garantir la jouissance paisible de votre
logement encore faut il avoir des preuves.

Ce que vous pouvez essayer, c'est lorsque vous recevez des ami(e)s et
qu'ils constatent ces bruit, ils vous fassent des attestations (état
civil, lien de parenté éventuel avec vous, s'ils habitent l'immeuble,
qu'ils savent que ce document pourra être présenter en justice, ce
qu'ils ont constaté et une photocopie de leur pièce d'identité) et
avec ces documents, tenter de saisir le conciliateur (mairie).

Vous pouvez aussi faire appel à une personne faisant des mesures
accoustique et a un huissier qui constatera les conditions de la
mesure et le chiffre relevé. Cela n'aura que la valeur d'un témoignage
mais devrait être suffisant comme commencement de preuve. Avec les
attestations ou ces mesures, ou les deux, vous devriez pouvoir obtenir
la désignation d'un expert judiciaire qui déterminera si ces bruits
sont liés au changement de revètement de sol. Votre bailleur en tant
que propriétaire devra être partie à la procédure, A défaut, vous
pourrez l'assigner lui aussi dans le cadre de son obligation de vous
assurer une jouissance paisible (art 1719 du code civil).

Il existe un arrêt de la cour de cassation du 21 juillet 1999 3ème
chambre N° de pourvoi: 97-21008 qui, bien qu'au final il déboute les
demandeurs (ceux qui subissaient le trouble) reconnait la
responsabilité du copropriétaire qui a remplacé la moquette par du
parquet augmentant ainsi les bruits de voisinage.

Bon courage

[bea]

et bien moi je vais vous dire: je ne suis pas du genre a me plaindre et ceux qui se plaignent du bruit de leur voisin sont des cons, par definition: si vous ne supportez pas votre voisin, aller vivre a la campagne et arreter d efaire chier le monde! quand on vit en immeuble, la première chose est d'etre tolerant! ca meerve les cons de celibataires qui ne savent pas ceque cest que des enfants, qui sont renfrognés , cons et aigris! Sauf le jour ou ils demenagent et font de bruit, alors la je me venge!

bref, voius nêtes que des emmerdeurs et adorez passer vos nerfs sur les voisins! prenez des boules kiess et faityes pas chier! ou aller vivre dans le désert seuls!

[bea]

fafan je vous conseille de vous marier, d'une (ca vous décoincera le cerveau) et de deux d'avoir des enfants. Quand on est aigrie et egoiste comme vous et quand on a du temps a perdre a faire chier les voisins en portant plainte, cest que l'on est veritablement un con de la pure espèce , mais alors un con qui en tient uen couche épaisse comme cela!

Demenager et aller vivre a la campagne dans uen foret.. quoique, ya le bruit des chouettes dans les forets aussi..) Ctes pire que cvelui des enfants! )

Les gens comme vous aigris deprimés , qui notn rien a faire à part passr le temps a ecouter les voisins, et a les ennuyer, ca me repugne desolée! Laiser vivre les jeunes!

[Non inscrit]

slt faut etre con pour reagir comme ça
d'une part si y aurai pas des imbeciles comme vous qui ne respectent pas son voisinage on aurai pas ces soucis de bruit et de mal etre dans notre foyer
lisez le reglement interieur de l immeuble et vous verrez bien que pour le bien de tous faut absolument faire un minimum de bruit
de plus j ai 25 ans un bebe un mari et une vielle celibataire au dessus de moi et elle m emmerde bien avec ces bruits de pas et ces chaises qui trainent
ce qui empeche mon bebe de 9 mois de dormir et nous parents de vivre une vie zennnnnnnnn
je pense qu a 800 euro le loyer je le merite bien
alors je suis jeune en couple travail en ville
alors la campagne je peux pas y vivre et le silence je le merite car je respecte mes voisins
alors putain apprenez a nous respecter et le monde sera deja un peu meilleur

[Non inscrit]

Je vous retourne le sermon , quand on a des gosses on est pas seul au monde , on peut les élever ses enfants , faire en sorte qu'ils deviennent moins con que soi ! D'autre part le fait d'être célibataire n'est pas forcément une mauvaise chose , et puis si vous désirez foutre le bordel en permanence c'est à vous de prendre une maison et d'arrêter d'emmerder le monde , mais vous êtes trop niais pour comprendre il suffit de vous lire !

Sur ce restez comme vous êtes changez rien , je suis sur que vous devez être adoré dans votre quartier ! bourricot !

[Non inscrit]

bonjour à tous!
j'espère ne pas m'enflammer comme certains sur ce forum, car ça tient du ridicule, tout comme la situation dans laquelle je suis avec le copropriétaire qui vit au dessus de moi.
je suis locataire d'un appartement depuis bientôt un an appartenant à un immeuble en copropriété. et comme vous, j'ai ce problème de qualité phonatoire, ce qui nous met en conflit avec le propriétaire du dessus, que nous entendons énormément marcher, écouter de la musique, et même parler. ses placards sont fermés par des portes coulissantes donc je ne vous fait pas de dessin... jusque là, pas de soucis, il est normal dans un immeuble d'entendre certains bruits de la vie quotidienne, et nous avons toujours accepté cela.
jusqu'au jour où c'est ce copropriétaire qui est venu nous faire remarquer que nous faisions du bruit en permanence, un samedi où nous recevions des amis jusque tard dans la nuit. je pense que les soirées et diners organisés font également partie du quotidien, et que si il n'y a pas d'abus dans la fréquence, c'est tout à fait tolérable. nous avons essayé d'avoir une discussion courtoise, en expliquant que nous aussi entendions du bruit, mais qu'en immeuble, il fallait être tolérant et laisser vivre les gens dans la limite du raisonnable, mais cela n'a fait qu'envenimer les choses...
depuis ce jour, il tape dans le plafond au moindre bruit, descend pour nous demander d'arrêter le bruit ou tape dans le plafond aux seules 2 ou 3 soirées entre amis par an que nous organisons, et nous le fait payer à grands coup de pas bien appuyés, de télé et de discussions à 6h du matin et de musique forte jusque 22H/23H.
voilà, alors à quoi bon déménager, car le problème se retrouvera surement ailleurs, et comment faire comprendre à des gens qui s'estiment plus forts car propriétaires face à des locataires que nous avons aussi le droit de vivre sans conflits? d'ailleurs, nous avons également un copropriétaire en dessous de nous, qui ne s'est jamais plaint de nuisance vis à vis de nous....

[Non inscrit]

bonjour, j'ai un probleme avec ma voisine. Elle se plaint que je chante et pas poliment elle m'a meme ecrit en critiquant mon timbre mes aigus etc... enfin en gros une lettre vraiment mechante alors que l'on ne s'est jamais parler en face!

le pire c'est que je suis plutot une stressé de mon bruit, je fais toujours attention au volume de la teloch, meme de l'eau la nuit, de mes pas(mais bon encore ça va parce que j'ai une moquette), je ne met jamais de la musique sans ecouteur, enfin je pense etre respectueuse.

je ne comprend vraiment pas que quand on choisi de vivre a paris dans vieille immeuble, on ne soit pas une miette tolerant. serieux yapa assez de haine dans le monde pour qu'en plus on se fasse la guerre entre voisins!

quand j'etais petite ma mere etait en grave depression et passait son temps a ecouter les bruits que pouvais faire les voisins elle se mettait a les detester. au moindre bruits elle tapait et gueulait. elle en venait meme a ne faire aucun bruits de la journée et ecouter le moindre bruits. elle appelaient tout le temps la police, etc...

serieux je comprend pas ce manque de tolerance, la vie est trop courte!!!!! pourquoi vouloir vivre dans le silence? pourquoi vouloir oublier qu'il ya des gens autour de nous qui chaque jour recherche le bonheur comme nous? pourquoi vouloir oublier tout simplement que nous sommes qu'un monde?

perso moi je m'en fout complet d'entendre du bruit, le bruits ne me derange meme pas quand je dors!! serieux essayer d'etre plus zen avec vous meme et les autres parce-que c'est pareil!!!!

restez zen, occuper de l'espace, vivez votre vie!! et surtout soyez peace!!!!!!