Question sur offre de prêt immobilier

[Marco]

Bonjour,

Voilà j'ai accepté une offre de prêt immobilier il y a 1 mois et j'ai en
main une nouvelle offre plus intéressante pour le même projet immobilier. Je
voudrais savoir s'il m'est encore possible d'accepter cette offre.

Il me semble bien que oui, une clause stipulant que l'offre de prêt devient
contrat dès l'acceptation sous réserve de la conclusion du contrat pour
lequel le prêt est demandé dans un délai de 4 mois.
Ainsi si j'ai bien compris en ne faisant pas d'appel de fonds auprès de la
banque dans ce délai de 4 mois il y a rupture automatique de contrat.

D'ailleurs n'est ce pas une clause qui protège plutôt la banque ?

Qu'en pensez-vous ?

Merci de vos réponses

Bonjour

[Seulement Moi]

Ce que vous dites n'est pas correct. Appel de fonds ou pas, vous êtes tenu
de signer avec l'argent de cette banque. Le delais de 4 mois n'est valable
que pour la durée de l'offre (pour la négociation).

encore merci

Mickael FLAHAUT
Agence Immoblière du Parc

[Jerry Khann]

Bonjour,

Voilà j'ai accepté une offre de prêt immobilier il y a 1 mois et j'ai en
main une nouvelle offre plus intéressante pour le même projet immobilier.
Je
voudrais savoir s'il m'est encore possible d'accepter cette offre.

Avant de vous embarquer dans une situation difficile,
avez-vous vérifié que cette seconde offre est vraiment
plus intéressante?

Si vous avez besoin d'aide pour faire cette évaluation,
donnez quelques détails:

Montant emprunté 1 =
Taux nominal 1 = ?
Taux assurance 1 = ? sur capital emprunté ou restant du ?
Durée 1 =
Prêt 1 : fixe ? ; modulable ? ; révisable ? dans quelles marges ?
Frais de dossier 1 = ?
Pénalité de remboursement anticipé 1 = ?% sur quel montant ?
Sureté 1 établie sur = caution ? ; PPD ? ; hypothèque ?

Montant emprunté 2 =
Taux nominal 2 = ?
Taux assurance 2 = ? sur capital emprunté ou restant du ?
Durée 2 =
Prêt 2 : fixe ? ; modulable ? ; révisable ? dans quelles marges ?
Frais de dossier 2 = ?
Pénalité de remboursement anticipé 2 = ?% sur quel montant ?
Sûreté 2 établie sur = caution ? ; PPD ? ; hypothèque ?

A+

--
Jerry Khann

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