Prêt immobilier, banque et assurance ?

[naturel88]

Bonjour,

A part une banque, le crédit foncier ou immobilier, a qui je peux m'adresser
pour avoir un prêt intéressant ?

Je me pose également la question suivante. Si je fais affaire avec ma
banque, je ne suis pas obligé de prendre leur assurance, vers quelle
direction puis je m'orienter ?

En vous remerciant par avance.

Laurent

[matrix]

un conseil va voir un courtier tu aura le meilleur taux du marche et tu
gagneras du temps

[carole anne]

exact un courtier est le meilleur moyen en plus la mienne puisque c
tune fille se faisait payer par la banque ou elle obtenait ton pret
donc rien pour celui qui achete

[nif]

> un conseil va voir un courtier tu aura le meilleur taux du marche et tu
> gagneras du temps
>> Bonjour,

>> A part une banque, le crédit foncier ou immobilier, a qui je peux
>> m'adresser pour avoir un prêt intéressant ?

>> Je me pose également la question suivante. Si je fais affaire avec ma
>> banque, je ne suis pas obligé de prendre leur assurance, vers quelle
>> direction puis je m'orienter ?

>> En vous remerciant par avance.

>> Laurent

Et aussi demander au courtier ses tarifs (si tarifs bien sur) !!!
Des fois, il y a des surprises........

--
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[Roland Vestri]

Une petite histoire vrai, qui vient de se passer il y a exactement 4 jours.
Ma fille vend et rachète une maison.
Demande de prêt à sa banque, qui se fait tirer l'oreille, pourquoi ? parce que
les taux vont changer dans peu de temps. Le taux est de 3,98 % (bonjour les
dégâts).
Demande à un cabinet de courtage (les honoraires ne sont pas facturés au
demandeur).
Recherche d'une banque bien placée, (3,45%) le cabinet indique la Lyonnaise de
banque, qui comme la précédente banque trenne des pieds tant qu'elle peut et ce
pour les mêmes raisons.
Grosse colère, ma fille prend les résultats de la recherche du cabinet de
courtage et retourne voir sa banque en leur montrant le document de la
Lyonnaise.
Miracle, après discussion elle obtient
1 - un taux de 3,50%
2 - remboursement du précédent prêt sans pénalité (3%)
3 - constitution du dossier SANS frais (normalement 450 euros).
4 - une assurance très intéressante (plus que celle proposée normalement).
Annulation de la démarche auprès du cabinet de courtage, et de la banque
(Lyonnaise de banque).
EN CONCLUSION : je viens de découvrir comment faire jouer la concurence entre
banques sans perdre trop de temps et avec une efficassité redoutable.
Voilà une expérience vécue et bénéfique.
De plus après avoir discuté avec le cabinet de courtage, il se trouve que
ceux-ci ne font pas plusieurs démarches auprès de plusieurs banques, mais ne
travaille qu'avec une seule banque en ayant négocié leur honoraires auprès de
cette dernière, et vous dirige de fait vers celle qui est la plus rentable POUR
EUX et non pour vous.
Encore une fois, nous sommes les dindons de la farce. Je ne sais pas vous mais
perso, j'en ai un peu assez.
Pourquoi avoir des scrupules à être intrétable avec des gens qui vous vende de
l'argent avec un taux réel d'environ 48 %.
Roland

[naturel88]

merci a tous pour vos réponses.
Laurent

[Leo]

Pourquoi avoir des scrupules à être intrétable avec des gens qui vous
vende de
l'argent avec un taux réel d'environ 48 %.
Roland

pourriez-vous expliquer ce taux de 48% SVP
merci par avance

[Roland Vestri]

>> l'argent avec un taux réel d'environ 48 %.
>> Roland


> pourriez-vous expliquer ce taux de 48% SVP
> merci par avance

Par une simple règle arithmétique
Capital initial / Capital remboursé
Connaissez-vous la règle de calcul des échéances de remboursement d'un prêts ???
De rien.

[Roland Vestri]

>> l'argent avec un taux réel d'environ 48 %.
>> Roland


> pourriez-vous expliquer ce taux de 48% SVP
> merci par avance

Un calcul réel pour explication
Capital emprunté : 100 000 euros
Taux 3,60 %
sur 20 ans
Capital remboursé 140 426 euros
soit un taux réel de 40,33 %

[Leo]

>>> l'argent avec un taux réel d'environ 48 %.
>>> Roland


>> pourriez-vous expliquer ce taux de 48% SVP
>> merci par avance

> Par une simple règle arithmétique
> Capital initial / Capital remboursé
> Connaissez-vous la règle de calcul des échéances de remboursement d'un
> prêts ???
> De rien.

moi, je les connais tres bien
ce qui n'est pas votre cas
un taux est annuel