J'avais déjà posté ce msg il y a quelques jours mais resté sans réponse.

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Bonjour à tous,

Voilà, je vous expose les faits :

Achat d'une petite maison qui aujourd'hui est estimée à 130.000 euros
Je suis propriétaire de ce bien pour 2/3 et 1/3 pour mon ex-femme.
Je précise que ce bien a été acheté avant mariage (sous le régime de la
communauté)

Sur ce bien reste un prêt immobilier (avec 2 coemprunteurs) dont le capital
restant dû à ce jour est de 40.000 euros.

Aujourd'hui, je tiens à conserver la maison et vais donc racheter la part de
madame.
Comment faut-il calculer la somme de la soulte ?

J'aurai tendance à faire :
40.000 / 2 = 20.000
130.000 * 1/3 = 43.333,33
43.333,33 - 20.000 = 23.333,33

Ce rajouteront bien sûr les frais de notaire.

Quelqu'un peut-il me donner d'avantages d'information sur les procédures
légales qui permettent de calculer la soulte ?

Merci par avance.