Voilà, je vous expose les faits :
Achat d'une petite maison qui aujourd'hui est estimée à 130.000 euros
Je suis propriétaire de ce bien pour 2/3 et 1/3 pour mon ex-femme.
Je précise que ce bien a été acheté avant mariage (sous le régime
de la
communauté)
Sur ce bien reste un prêt immobilier (avec 2 coemprunteurs) dont le
capital
restant dû à ce jour est de 40.000 euros.
Aujourd'hui, je tiens à conserver la maison et vais donc racheter la
part de
madame.
Comment faut-il calculer la somme de la soulte ?
J'aurai tendance à faire :
40.000 / 2 = 20.000
130.000 * 1/3 = 43.333,33
43.333,33 - 20.000 = 23.333,33