Fin de caution solidaire?

[Lolalooo]

Bonjour,

une personne de mon entourage m'a demandé il y a 20 mois de me porter
caution solidaire pour son appartement. Pour des raisons personnelles,
je ne souhaite plus me porter caution pour elle.
Sur le contrat, il est stipulé que le bail est valable 2 ans.
Est-ce que cela veut-dire que dans 4 mois je serai "liberée" ou bien
le contrat est-il reconductible sans me demander mon avis?

Merci d'avance pour vos reponses.

Lola.

[jean michel Bonnard]

Vous etes solidaire du titulaire du contrat et dans le meme temps que le
bail existe .
Vous serez liberé de vos obligations contractuelles lorsque locataire aura
quitté les lieux de l'actuel logement en respectant les formes legales .
Vous avez la possibilité de negocier avec le bailleur un autre cautionnaire
en refaisant le bail .

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JMB
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[Lolalooo]

Merci poru votre reponse.

Vous avez la possibilité de negocier avec le bailleur un autre cautionnaire
en refaisant le bail .

Cela veut-il dire que je peux lui telephoner pour lui dire que je ne
souhaite plus etre cautionnaire apres la fin du bail (dans 4 mois)?

[jean michel Bonnard]

Oui , mais il est libre d'accepter ou de refuser votre sortie .Il est donc
préférable de lui présenter d'autres volontaires de cautionnement , sinon
cela sera un refus certain .
--
JMB
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[Moisse]

Oui , mais il est libre d'accepter ou de refuser votre sortie .Il est donc
préférable de lui présenter d'autres volontaires de cautionnement , sinon
cela sera un refus certain .
--
JMB
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Non non.
Une caution solidaire n'est pas éternelle, surtout à l'occasion d'un bail de
location.
A+

[Séb.]

Oui , mais il est libre d'accepter ou de refuser votre sortie .Il est donc
préférable de lui présenter d'autres volontaires de cautionnement , sinon
cela sera un refus certain .
--
JMB
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ou si entretemps le locataire a eu une augmentation de ses revenus lui
permettant de se passer de caution pour son bail. Ce qui arrive (papa
cautionne son fiston étudiant, le jeune init ses études et trouve un travail
et rentre alors dans les conditions fixées par le bailleur, plus besoin de
caution)



--
Séb.

[Brina]

Vous etes solidaire du titulaire du contrat et dans le meme temps que le
bail existe .
Vous serez liberé de vos obligations contractuelles lorsque locataire aura
quitté les lieux de l'actuel logement en respectant les formes legales .
Vous avez la possibilité de negocier avec le bailleur un autre cautionnaire
en refaisant le bail .

Il faudrait aussi voir si le bail de 2 ans est valable (ie soit un
meublé soit un bail portant les mentions obligatoires pour un bail < 3
ans)

[Lolalooo]

Cet appartement est meublé.
Je n'ai pas la possibilité de proposer un autre cautionneur car je ne
suis plus en contact avec la locataire, et ne souhaite absolument plus
l'etre.

Voici ce qu'il y a ecrit sur le contrat:

Date de prise d'effet et de fin de contrat de location:
- d'une durée de 2 ans (en application avec l'article de la loi
n°98-657 du 29 juillet 1998), le contrat de location prendra effet le
12 novembre 2003 pour se terminer le 12 novembre 2005 sauf resiliation
dans les conditions fixées aux conditions générales.
La prise de possession ou l'entrée en jouissance se fera à la date
ci-dessus fixée, sous réserve formelle du départ du locataire ou
occupant actuel, et en cas de non-départ, le preneur ne pourra
réclamer de ce chef au bailleur aucun dommage-intérêts ni
indémnité quelconque , pour quelque cause que ce soit. Il en sera de
même en cas de réquisition.

Pour info, les conditions générales ne sont pas en ma possession....
(dommage!)...

J'essaie de contacter la propriétaire depuis 3 jours par telephone
mais ca ne repond jamais..

Que me conseillez-vous de faire pour ne plsu etre caution solidaire?

Merci encore poru tous vos conseils!

Lola

[jean michel Bonnard]

Vous avez rempli un engagement de caution solidaire , avez vous un double ?
voir la durée d'engagement .
Votre engagement se termine avec le bail en novembre de toute maniere
puisque il n'est pas precisé de reconduction .
Si vous voulez precisez la situation envisagée , envoi LRAR au bailleur
indispensable .

--
JMB
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[Non inscrit]

allez voir 1881.
p.s. la caution est une forme de sûreté :P