visite avant achat par particulier et agence

[anonymous]

Bonjour,

Suite à une recherche d'un appartement sur le site pap.fr, j'ai
visité un appartement qui me plait et pour lequel je souhaite me
porter acquereur.

Ma compagne avec qui j'ai visité cet appartement, a effectué une
visite avec une agence du meme appartement.

Est ce que cela peut poser probleme ? Est ce qu'il faut que j'en
informe la proprietaire ?
Pour information, l'appartement est au meme prix via le propritaire et
l'agence.

Merci

[Spyou]

Est ce que cela peut poser probleme ? Est ce qu'il faut que j'en
informe la proprietaire ?

Ca depends, qui signe la vente ?

Pour information, l'appartement est au meme prix via le propritaire et
l'agence.

Donc autour de 5% de mieux pour le proprio actuel si vous evitez l'agence.

Si le prix est le meme et que votre compagne figurera sur l'acte de
vente, passez par l'agence, si ca ne vous coute pas plus cher ..

[anonymous]

d'un pt de vue juridique, quelle difference y a t il si je signe seul
la vente ou si nous la signons à 2 (sachant que nous prendrons un
credit en commun, et que nous sommes pacsé)

merci

[Jean-Michel]

Bonjour,

Suite à une recherche d'un appartement sur le site pap.fr, j'ai
visité un appartement qui me plait et pour lequel je souhaite me
porter acquereur.

Ma compagne avec qui j'ai visité cet appartement, a effectué une
visite avec une agence du meme appartement.

Est ce que cela peut poser probleme ? Est ce qu'il faut que j'en
informe la proprietaire ?
Pour information, l'appartement est au meme prix via le propritaire et
l'agence.

Merci

Bonjour,

Il va de soi que le problème a maintes fois été posé. Si vous avez
visité cet appartement avec l'agence, il est répréhensible d'évincer
l'agence et de traiter en direct avec le propriétaire.Il importe peu,
qui a fait visiter avec qui. Si c'est votre compagne ou si c'est vous,
d'autant que vous l'achetez à deux, non ?
Et quand bien vous l'achèteriez tout seul, on pourra considérer - même
si cela n'est sûrement pas le cas - qu'il s'agit d'une manœuvre de votre
part de faire visiter l'appartement par votre compagne alors que c'est
vous qui l'achetez ....
Vous ne pouvez pas faire valoir le fait que le logement était en
publicité dans le pap.....
Par ailleurs, si les prix sont identiques, l'agence étant nécessairement
FAI, je ne vois pas votre intérêt d'évincer l'agence étant donné les
garanties qu'elle présente en tant que professionnel....

--
Jean-Michel-jmkdb

[anonymous]

je vous remercie pour votre reponse.
je pense effectivement passer par l'agence.

j'espere juste que la proprietaire n'aura pas de proposition en direct.
dans le cas contraire, compte tenu de son manque à gagné en passant
par l'agence je serai inevitablement mis HS :=)

encore merci et bonne continuation