réaliser un achat immobilier en France avec un vendeur aux Antilles

[Thierry Prieur]

Bonjour,

Je suis intéressé pour acheter un appartement dans la région parisienne, en
direct avec le propriétaire. Ce dernier habite en Guadeloupe et ne vient
jamais en France. Il va y avoir une promesse de vente à réaliser, puis la
vente en elle-même. Je n'ai aucune raison de douter du propriétaire, mais je
préfère avoir quelques infos.

Mes questions :
- Comment réaliser ces différentes étapes d'une vente alors que je suis en
France et le propriétaire en Guadeloupe ?
- Il dispose de son notaire en Guadeloupe et se propose de tout faire sur
place, mais comment puis-je m'assurer que tout est correctement fait ?
- Que dois-je vérifier ? Quels documents obtenir ? ...

Bref, si quelqu'un peut m'éclairer, m'indiquer un petit scénario avec ce
qu'il faut faire et à quel moment, ça me dépannera.

Merci par avance de vos réponses,

Thierry

[Leo]

- Comment réaliser ces différentes étapes d'une vente alors que je suis en
France et le propriétaire en Guadeloupe ?
- Il dispose de son notaire en Guadeloupe et se propose de tout faire sur
place, mais comment puis-je m'assurer que tout est correctement fait ?
- Que dois-je vérifier ? Quels documents obtenir ? ...

surtout, ne pas prendre son "notaire" en guadeloupe
c'est vous le client, c'est vous qui, de toute facon, payerez le notaire qui
fera la transcription et prendra contact avec le notaire en guadeloupe

[belloy]

Jusqu'à preuve du contraire, la Guadeloupe est un département français, donc
soumis au droit français,
pour le notaire, faire participez à l'acte Votre notaire...
Il n'y a pas de raison qu'il y ait de difficultés...

[Leo]

Jusqu'à preuve du contraire, la Guadeloupe est un département français,
donc
soumis au droit français,

ca, merci, je savais

pour le notaire, faire participez à l'acte Votre notaire...

c'est exactement ce que je disais

Il n'y a pas de raison qu'il y ait de difficultés...

en principe, avec deux notaires non, seulement des delais de transmission
des pieces un peu plus long
mais je me mefierais de qu'au seul soit-disant "notaire sur place"
scenario catastrophe:
"je m'occupe de tout sur place, envoyez un cheque a mon ordre, ou a l'ordre
de Me TARTEMPION"
le cheque est encaisse par Madame TARTEMPION (pas forcement notaire),
Rien ne se passe............................
il ne reste plus qu'a recuperer les fonds aupres de Madame TARTEMPION, plus
forcement solvable