Co-location et caution solidaire

[Stephane Faure]

Bonjour,

Je souhaite prendre un appartement non meublé en co-location avec un
ami, et j'aimerais savoir à quel montant maximum les personnes se
portant caution solidaire pour chacun d'entre nous doivent s'engager.
S'agit-il de l'intégralité du loyer (+ charges locatives) sur la durée
du bail (3 ans), ou seulement de la moitié ? Ou autre chose ?

Le contrat de location, où figure nos deux noms, dispose d'une clause
de solidarité qui précise que "pour l'exécution de toutes les
obligations du présent contrat, il y aura solidarité et indivisibilité
entre les parties ci-dessus désignées sous le vocable "le locataire"".

D'autre part, l'acte de caution solidaire qui nous a été fourni
demande au cautionnaire d'écrire "je me porte caution solidaire sans
bénéfice de discussion et de division jusqu'à la date du ..., pour un
montant maximum de ... pour le paiement du loyer s'élevant à ce jour à
.... [...]".

--
R: Parce que ça renverse bêtement l'ordre naturel de lecture!
Q: Mais pourquoi citer en fin d'article est-il si effroyable?
R: Citer en fin d'article
Q: Quelle est la chose la plus désagréable sur les groupes de news?

[Non inscrit]

bonjour,

co location et caution solidaire.... un engagement difficile a rompre... c'est le tribunal d'instance qui m'a désengagé du bail ou j'étais porté co-location et caution solidaire. En effet, lorsque l'un des deux co-locataire donne congès et bien il dénonce la co-location (préavis de 3 mois auprès du bailleur avec lettre recommandée avec AR) mais en aucun cas sa fontion de caution solidaire, meme si le bail expire... il n'y a que le bon vouloir du bailleur pour effecter un avenant au bail et au locataire restant à chercher un(e) autre caution solidaire - si aucune entente est possible il n'y a qu'un juge de Tribunal d'Instance de compétant qui peut rompre le bail.

[Non inscrit]

bonjour,

co location et caution solidaire.... un engagement difficile a rompre... c'est le tribunal d'instance qui m'a désengagé du bail ou j'étais porté co-location et caution solidaire. En effet, lorsque l'un des deux co-locataire donne congès et bien il dénonce la co-location (préavis de 3 mois auprès du bailleur avec lettre recommandée avec AR) mais en aucun cas sa fontion de caution solidaire, meme si le bail expire... il n'y a que le bon vouloir du bailleur pour effecter un avenant au bail et au locataire restant à chercher un(e) autre caution solidaire - si aucune entente est possible il n'y a qu'un juge de Tribunal d'Instance de compétant qui peut rompre le bail.